意粉咵房

如今不买房不知自己有多穷,排号尾号,睡个懒觉,居然快没了!

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真实经历,绝不夸张。

上周六一汉口核心区域的楼盘低调开盘。

周五下午销售电话我已经有人开始排队拿号,建议我Z好去排一个。你丫忽悠接着忽悠,这是当时的想法。因为还在回武汉的路上而且没决定是否出手,所以就没在意。后来想到反正开盘的地方离爸妈家很近就让俺娘去了一趟,拿了个80多号,同时告诉我真有傻逼在那排着队。托,全他妈是托,我对此深信不疑。

周六早上八点多,半梦半醒中接到老妈电话,说还不起来,已经叫号进场选房了。怎么我妈比销售还积极,当时很是纳闷(后来才知道,销售已经忙不过来了,在我来之前他已经卖了七套,其中四套是两百以上的大户型,我这刚需小生意他已经顾不上了)。

于是迷迷糊糊从汉阳赶到汉口,路上手机响了,一看是销售的,窃喜,孙子,终于摒不住了吧,求爷给你冲销量了吧。结果销售淡淡得告诉我:先生,你要的户型已经售罄,不用赶路了。。当然,你方便的话可以来看看,或许有其它选择。

神马节奏,这他妈是卖房还是卖乔丹的复刻。好不容易赶到现场,一看销控表,我要的户型还真一片红,30多套只剩顶层的了(单价Z高,奇葩楼盘,谁买谁傻逼)。剩余的要么户型大要么单价高。

算了,没这缘分就别勉强。正要离开回家补觉时,大厅一片喧哗,有人干架了。凑个热闹一打听,是一买家因为定金在半小时内没刷出来,开发商取消了他的资格。。他不同意,一哭二闹三上吊的。这年头居然有这么强势的卖方和这么没谱的买方。刚好他定的户型是我想要的,单价比预期多了1000多(计划20多层,实际买到的30多层),咬咬牙,没多想,房奴吧

总结:别守着一亩三分地继续纠结"房子这么贵,谁会去买买"这样无聊的问题,因为"世界这么大,你该去看看"

感谢大家的回复,浏览了一下,基本分成两派:

1. 楼主是托,对抱有此观点的,鄙人只能肤浅地定性为“自我设限太深”,想法停留在我总结的前半句。

2. 楼主实在,谢谢肯定,起码我们能意识到危机感会迫使我们做出对的选择。

本帖Z后由 wfzjian 于 2015-4-22 16:44 编辑

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wfzjian 初中二年级
爱吃玉米的宝宝

循礼门

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ddmasato

脱你马

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多果子妈

18500,这地段值这价,所以卖得不错

wfzjian 初中二年级

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easywong

wfzjian 初中二年级
房小蜜

那是相当多

wfzjian 初中二年级
爱吃玉米的宝宝

都会轩

wfzjian 初中二年级
lingerhubei

确实好卖

wfzjian 初中二年级

wfzjian 初中二年级
爱吃玉米的宝宝

没错过,赶上了末班车。南国比都会轩稍微便宜点,环境,绿化,容积率应该好一些,但户型,公摊(16%),都会轩会有自己的优势。越秀单价估计会Z高,毕竟是地王。

wfzjian 初中二年级

wfzjian 初中二年级
hustsay23

不是全款,以租养贷,不算涨幅,绝对比放定期划算多了

wfzjian 初中二年级
hustsay23

拜托,120的全款的6%是7.2 但120的首付是36 假设如果租金是5k 越供是6k 你再算算是怎样

wfzjian 初中二年级
hustsay23

哎、用更简单的方式跟你算个帐吧 极端情况 120的房价 首付36 贷款84(30年 基准利率)大概月供5000 假设租金一直4000 30年都不涨租(当然这是不可能) 30年后房价也没涨(当然这更不可能) 相当于你以每月1000元为代价贷款84万30年时间 加上36万按6个点的年利月息是1800 总融资成本是2800/月 总贷款成本4%/年 这是一种Z没考虑通胀,增值及任何与资金相关的时间概念的算法 即使这样请问哪家银行愿意以4%的利率(公积金是4%,但Z多60万)贷给你84万长达30年

wfzjian 初中二年级
笑笑宝宝

Z小94平

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琴台小子

你可以选择不看

wfzjian 初中二年级
琴台小子

我什么时候说过全部卖完了,断章取义。唯恐天下不乱,就这种市井的心态,一辈子没啥指望了。

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