拆迁主要是看房产证的产权比例，两证是在你买房时，拆迁户有1%的契税减免。

今天去交Z后的费用了，筒子们等我回来给你们算细账哈！

你是说我家看房子吗？

嗯，坑一个接一个，等全部办完上过户清单哈。

其实说是卖方交，但是卖方跟中介谈的都是净的价，所以税费还是买方交，除非你们合同里写明。

他们现在就住熙园，离我们太远才要买房的

是的，可是我们中介竟然没有跟我们说这个费用，到临过户才知道

规定是卖方交，但是一般都是买方交

那个露台不是我家的，是整个三口的，等有空拍张照片传上来

应该是要唯一住房才可以免

好的，估计快了，今天去交了税费，七天后领房产证

今天终于办完两证了，从买房到拿到两证历时半个月，是不是非常快了。吼吼，星期一去办水电过户。晚上过来上传二手房交易费用。

我也还没办，准备星期一先去咨询一下

房产证先办，房产证一般过户手续后十天左右拿到，然后凭房产证可以领土地证，领土地证费用就几十块钱，一般是当天可以拿到，Z晚第二天就能拿。

我家好像是过户的时候中介让原房主写了一个委托书，等拿土地证的时候卖方就不用去了

是买房的中介吗？

搭了好多年啊