意粉咵房

什么户型才叫好?城里人真会玩?史上最全户型攻略来袭,叫兽的第一个大帖!不能错过!

156回复 阅读 20601

标签

购房经验 户型 户型设计 买房答疑 户型攻略
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

29人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

a教授 得意陪审团

(2)评价户型的六条件

1、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

--在动区人们活动较频繁的区域,应该靠进入门设置,尤其是厨房;

静区:卧室、书房、主卫等。

--在静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

动与静之间

设置卫生间方便使用;另外需要保证室内交通线的便捷。

动静分离,一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息和学习的人,减少相互之间的干扰。

动区不合理户型:

次卧距离大门比较近,客厅活动对卧室影响较大

客厅的布局影响动静分区

2、干湿分区

对于厨房、卫生间,湿气较重且容易产生脏污,尽量和卧室分离。

厨房是Z主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等比较集中,因此厨房的布置要尽可能的靠近入户门,远离卧室、客厅;

厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房一般应和一个卫生间临近设置。

卫生间干湿分区,厨房在入户门Z近的位置:

a教授 得意陪审团

3、公私分区-私密性设置

户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型私密性主要的两点:

1、避免站在门外就能对屋内一览无余,应有所遮挡设置玄关。

2、户型内部的客厅、餐厅等公共空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区内就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

公私分区较好户型:

4.通透性良好

通透主要是指户型的通风和采光性能。

要保证户型具有良好的通透性。首先户型要有良好的进深开间比和户型较方正;其次户型Z好有两面可以通风采光,相对两面通风采光Z佳(南北、东西);再次是相邻的两面采光(东和南、南和西、西和北等)。

只有一面采光通风的效果Z差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

通透性Z佳—对侧采光通风:

通透性次佳:相邻的侧面采光通风:

另外,通风采光的选择还需要看住宅类型。多层尽量选择南北通透;高层空气流动较好,也可以考虑全南向的户型。

通透性不佳:侧面单向采光通风

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 13:57 编辑

a教授 得意陪审团

5、动线合理

动线:指人们在户内活动的路线,动线的流畅度将影响居住者各种活动时能否顺利转换。

户型的设计影响动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”浪费空间。

户内主要动线有三类:居住动线-私密空间;家务动线-服务空间;来客动线-公共空间。

动线良好:从入户门进客厅、卧室、厨房、的三条线路不会交叉

蓝线-居住动线,红线-来客动线,绿线-家务动线

下面一个是动线较差户型:进厨房要穿过客厅,进卧室要穿过客厅,进餐厅要穿过客厅,客厅已经成为了公共走廊,另外进入生活阳台要穿过主卧,该户型算是灾难级别。

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 14:03 编辑

a教授 得意陪审团
KJLLGG发表于 2015-6-18 19:15 这个怎么样啊

图片太模糊,看不太清楚,再贴一张我来看看

a教授 得意陪审团
137067376发表于 2015-6-19 09:33 我们家您帮我看看怎么样

户型相当方正了,而且还有南北通透大阳台,真心不错的

a教授 得意陪审团
加露玲206发表于 2015-6-19 10:08 大师帮我看看这个户型怎么样多谢啦

颜色好浅,没看清楚,不懂一进门那个是啥?能否再传一张照片?

a教授 得意陪审团
haha汉发表于 2015-6-19 10:54 麻烦帮我看看我家的户型,哪里可以更改下

除了次卧在门口,动静分区不太合理,厨房是拐角,不通透,感觉户型其实还算好的了

a教授 得意陪审团
乔气包子发表于 2015-6-19 11:21 原作者都说了,转载请注明出处好吗?

第一段就说了是整理的啊,没想到小编这么心急,才开头就推了首页啊,我这个肯定是把各种大神的都综合一块一起研究

a教授 得意陪审团
dadadarling发表于 2015-6-19 12:06 回复 a教授 的帖子转载知乎上的不写明出处的???

一开始就表明了是整理贴,那就是众家之所长啊,这个资料是之前教授的存货,准备自己学习的,帖子后面可能还要借鉴很多大神的,都要注明出处?

a教授 得意陪审团
房小蜜发表于 2015-6-18 16:50 说好的大帖呢?教授写完了没有?

还没写完,就开了个头,感觉工程量好大,我后悔了

a教授 得意陪审团
dadadarling发表于 2015-6-19 14:19 回复 a教授 的帖子直接使用了别人70%的内容,把文字前后颠倒下发出来,在帖子里含糊说一句是网上整理就可 ...

这我的确不是在知乎上看到的,是一个朋友分享的,我就拿来研究了,只是突然想来开个大帖就作为开头了,呵呵呵

a教授 得意陪审团
kevine发表于 2015-6-19 14:39 是原创还是转的?

开篇就说了,是整理的,资料都是网上找的,并不是原创,我重新整理了准备开个大帖

a教授 得意陪审团
糖果+幸福发表于 2015-6-19 13:46 这个户型怎么样,帮忙分析一下

你的图片有点变形,感觉除了次卧有一点点动静不分区之外,其他还好的

a教授 得意陪审团
EVA-1发表于 2015-6-19 15:18 写的好详细,现在的房子如果是南北通透的,我都谢天谢地了

现在的房子90左右的小户型想做到南北通透的确挺难的,但是一般110以上的大户型都是可以做到的

a教授 得意陪审团
white210发表于 2015-6-19 13:17 这个户型怎么样?还木有开始装修,各位看官有啥建议没?

户型还成,也是同样一个问题,门口的书房不可能安静的,也是动静不分区

首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载