额~~听你的潜台词，是样板间和Z后的实物货不对板

差异主要体现在哪些方面啊？

嗯，看的时候各种动心，后面才知道，都没什么用，装修的时候要头疼的地方还多着呢

老公不舍得卖第一套房子，主要是第一套房子是婚房装修，电器家具什么的都蛮好，但是地段比较偏，现在卖不上价格

主要差异会体现在什么地方，求指导

我们说起来其实手上没多少钱，也没有什么可靠的投资渠道，所以还是买房子比较适合我们，哈哈

消费靠的都是冲动，哈哈

首付36W+，不到37W，但是前面交了一个5K，参加抵3W的活动，是没有算在首付里面的，所以加起来，实际首付是超过了37W的。

我们是组合贷款，30年，等额本金，月供第一个月6K+，后面每个月递减10来块钱

本帖Z后由 层层的格格 于 2015-7-31 11:28 编辑

基本上我都在样板间的坑里写到了，哈哈

好吧，这个只有装修的时候再去操心和头疼了，谢谢啦

哈哈~~那个也是我后来逛论坛，和其他买过房子的人聊天，总结出来的

不过已经买了，既来之则安之好啦

看来冲动不是我的专利

压力是很大啊，这也是一开始我老公拒绝的原因啊~~

但是我自己是真的很喜欢，而且我也在备孕，现在住的房子太小了，真的怀孕生孩子，就住不下了，所以才咬咬牙买了

买了以后真的觉得压力好大，现在每个月一发工资，就先把贷款的钱留出来，感觉生活水平都下降了

我只能说，你的ID名和你的行为，实在是太般配了

其实，后来我老公自己也说，小房子换大房子才是Z明智的，毕竟婚房装修，放着放着也不值钱了，还不如在装修Z好的时候卖个好价钱，也减少买二套房的经济压力

但是第一套房子，又是在经济条件不那么好的情况下，一点点置办起来，看着像个家的，总会有一些特殊的感情在里面，还是不舍得卖

我的建面才60，已经租出去了

今年3月份办的贷款，我的第一套房，严格说起来，也是在婚前买的，只有我一个人的名字，而且没有贷款。但是当时办贷款的时候，说的是只要夫妻名下有房子，就要算二套房。

二套房，没有用公积金贷过款的情况下，可以首付三成

首套房，面积在90以内可以两层吧，具体你可以公积金网站查查政策

是的啊~~但是买的时候没有想到这点啊，买了以后办了贷款，才想起来可以这样操作，但是房查已经结束，显示名下有房，就不能这样操作了，所以才特意在前面写了给大家提个醒

我可以过给我爸妈啊，不过户回来也无所谓啊~~

是啊，一开始老公是死活都不愿意的，欠债，背贷款，压力太大了，我们还没有养孩子，以后有小孩的开支压力更大

但是婚房太小了，早晚要走出这一步的，还好夫妻两个人品还行，你应该佩服有这么多人还愿意在现在的社会里借钱给我们，哈哈

额~~你的意思是，你买房子还要跟两个伢商量？？？