我的建面才60，已经租出去了

你是什么时候贷的？现在公积金还是认房也认贷吗？我家是老公婚前商贷的房子，不知道我再买房子公积金可不可以首套贷款，而且低利率

今年3月份办的贷款，我的第一套房，严格说起来，也是在婚前买的，只有我一个人的名字，而且没有贷款。但是当时办贷款的时候，说的是只要夫妻名下有房子，就要算二套房。

二套房还可以首付三成？我看公积金力度Z大的时候是首付两成，不知道是什么情况下

你的第一套房没有贷款可以在这套房贷款之前过户给父母，等这套贷款下来了再过户回来可以吧？这样省钱啊

二套房，没有用公积金贷过款的情况下，可以首付三成

首套房，面积在90以内可以两层吧，具体你可以公积金网站查查政策

是的啊~~但是买的时候没有想到这点啊，买了以后办了贷款，才想起来可以这样操作，但是房查已经结束，显示名下有房，就不能这样操作了，所以才特意在前面写了给大家提个醒

国家应该会想到这个漏洞不会让频繁这样过户吧，不过你已经办完了也买到喜欢的房子了就不想那么多了

借这么多的钱买房子，佩服勇气啊

只想说两人世界买房好方便啊 两个丫的伤不起

我跟你的情况也差不多，之前08年底刚毕业买的婚房虽然在三环内但是也很偏靠近三环线，离夫妻双方工作单位都较远，只有周末才有时间过去住一下，去年想买二套房的时候一直舍不得卖因为基本没怎么住都还是新的，当时装修起来也不容易，就找父母借了10几万贷款在二环边上买了套120+的二手房，离双方工作单位都只1—2公里远，现在那个婚房地段也慢慢开始发展起来，地铁已经开工建设，准备等地铁建好地段涨价了再买个好价钱，现在欠父母的钱也差不多凑齐了准备还给他们了。

我可以过给我爸妈啊，不过户回来也无所谓啊~~

是啊，一开始老公是死活都不愿意的，欠债，背贷款，压力太大了，我们还没有养孩子，以后有小孩的开支压力更大

但是婚房太小了，早晚要走出这一步的，还好夫妻两个人品还行，你应该佩服有这么多人还愿意在现在的社会里借钱给我们，哈哈

额~~你的意思是，你买房子还要跟两个伢商量？？？

是的，是的，就是这样的，好像我的婚房也有修地铁的风声，等着吧，反正现在租出去了，如果实在背不起现在这套房压力的时候，还有个退路

哈哈，上首页了，恭喜邻居！

样板间只能看，不能住，120平方的大房子，你看哈衣柜、鞋柜、储物柜有多少，够不够用

要考虑两个丫的学校问题啊 不能随便买

哎，等你生了孩儿又得买个学区房，何必

还好，不算涨的太厉害。我当时买房子都九千二了呢！