装修讨论

得意生活携手无忧居监理联合推出免费三部曲:免费验房,免费审核预算活动免费施工检测

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为了保证验房审核预算检测的质量,所以对名额做了一定的更改,内容如下:

免费验房的名额,市区内每周5户(同一小区),市区外2周5户(同一小区),

审核预算的免费名额,每周5个。

免费检测的名额,每月2户。

得意生活无忧居联合推出免费三部曲:免费验房,免费审核预算活动,免费施工监测。

活动一:免费审核预算活动.

提醒大家一下,我们这个免费活动是审核预算的哦!也就是说得把预算表发过来,我们才能审核的哦!

好多意粉直接发的户型图,没有预算,我们无法审核的!

继免费验房活动后,得意生活网再次携手无忧居组织意粉免费审核预算,验房活动(同一小区满5户就可申请免费验房),有需要的意粉们来报道吧。

好消息,好消息!

现在已到了装修旺季,为了更好更及时的服务好会员,您可以直接带上您的预算无忧居监理的专业人士进行面对面交流啦!

活动说明:

一、如何申请报名:

1、跟本帖,然后发送内容(内容附下)至邮箱:937318227@QQ.COM 或拨打服务电话027-59208086报名。

跟帖格式:

业主的得意ID:

预计开工时间:

建筑面积:

发送邮件内容包括:

1.业主的得意ID

2.跟本帖的楼层

3.真实姓名

4.联系方式

5.联系QQ:

6.预计开工时间

7.项目地址

8.建筑面积

9.上传预算表及清晰的户型图(无图纸或图纸不全不能参与审核预算活动)。

(以上信息缺一不可)

2、一周提供5个审核名额,先填表报名先得,没轮上的可以延下期。

为帮业主屏蔽装修猫腻(至少能在预算这块帮业主省下3000到1万的装修费用),让更多业主尽快拿到审核后的装修预算

无忧居只审核离开工还有半个月以内的预算,由于地域原因外地预算暂不审核。(注明:半个月以上的人员详细再定)

3、审核出的预算 我们会更新与本帖内,并在2楼做电梯帖公布!无忧居公司电话方便咨询!

4、每周可组织《监理面对面审核图纸及预算活动》(待商榷因线下活动到场人数再定)本活动规定同一区域至少5户以上,即可申请。

您提交的信息待无忧居监理公司核实准确信息后,会主动与您取得联系。

如果您不需要面对面交流或者Z近实在太忙,您也可以将以上信息发送至邮箱365493168@qq.com待核实准确信息后,我们会尽快回复给您,但如果您装修在即,建议您Z好选择面对面的交流方式。

二、验房须知:

1、本项公益免费验房服务,只是对所验房屋质量状况进行客观的检测和评价,使业主对房屋的实际状况有个清晰的了解便于后期装修,验房结果不作为业主与开发商交涉的依据,无忧居也不参与业主与开发商等相关部门的有关交涉。

2、无忧居还提供免费装修咨询。

三、注意事项:

本次活动为免费公益性质,如果出现一些费用问题,请向得意投诉,投诉电话027—85866499

活动二:免费验房活动。

附:得意免费验房直通车,要交房的意粉来报名吧!

参考链接:http://www.deyi.com/thread-614708-1-1.html

活动三:免费施工监测

活动内容:

1.通过得意装修版面做为平台来展开《房之防》活动内容。

只要是在得意开装修贴的业主,装修出现什么问题,投诉,我们无忧居可以免费上门去做检测,给出整改方案,维护业主权益。对于未开贴的客户网上也可以咨询我们。

2.对开贴的业主,每隔一段时间(半个月或一个月),随机抽一家,免费做施工质量检测。

如果觉得这次的免费活动十分不错,大家可以发发汇报,介绍给更多的亲们一起来体验哟!~

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本帖Z后由 小编麻麻 于 2011-1-15 21:30 编辑

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12月5日保利海寓【免费验房】活动汇报帖

第一次发帖,汇报哈12.18无忧居免费验房的活动

琳小麻 博士后

maweibacjl预算审核报告

一、

客厅、餐厅及过道工程:

1、

12项轻钢龙骨规格、型号未注明。

2、

4项所有板材品牌、规格、等级和环保等级未注明。

3、

5项背景墙单项收费2178元,正常价格为1200-1400元。具体情况需有施工图纸才能确定其价格的合理性。

4、

7项哑口造型单价180/米却未注明所用材料的材质、厚度及宽度、科技木或实木,影响报价的合理性。

二、

厨房工程:

1、

3项厨房防水建议不做(485元可减项)因为厨房没有像卫生间那样的淋浴区,如有地漏下水口,建议安装地漏。

三、

主、次卧工程:

1、

墙面乳胶漆(大师奥尼德)有多种等级和价位,预算未注明影响报价的合理性。

2、

所有门套、框架建议使用木芯板(牢固性较好)禁止使用杉木板(固定时会开裂)。

3、

无门大衣柜的杉木直接板未注明品牌、等级、环保等级和单面、双面有无节。

四、

水电工程

1、

4项水路改造750元重复计费。

2、

强、弱电线管和給、排水管的品牌、规格、型号未注明。

3、

水管不会超过60米,至少多报10米预算价格380元。

4、

强、弱电相加报了570M,至少多报90M预算价格1800

五、

其他工程:

1、

123项正常报价每项应为300-500元,预算多报1000元左右。

监理提示:预算中多处材料未注明品牌、等级、规格、型号水电工程存在多报。整体预算报价仅按已知价格就多报5000元左右(不算未注明的材料工艺可能出现的以劣充优材料价差),希望业主能和施工方核实并解决以上问题,如有疑问,可来电咨询或来公司与监理面谈。

无忧居监理

2010-11-6

琳小麻 博士后

得意网审核图纸及预算

1、客厅、餐厅、过道主卧、次卧、多功能房。毛坯墙墙面处理不应算墙顶部面积(顶为白墙)全、房顶部面积多算96平方,多报价格为288元。

2、墙面造型、电视背景墙、见施工图、核实再报。建议先去除。

3、轻钢龙骨未注明型号。

4、卫生间如是下沉式则排水管少了。

5、进水管预计多报10米,预计价格为500元

6、卫生间回填应注明下水管需做黄沙葳埋保护

7、电路为440米,125建面房子线路预计为500多米,电路预计少报60米。1080元。

此预算监理意见:由于图纸平面标注不详,一些工程量无法核实,由于没有图纸,具体的工程量(拆墙、砌墙、吊顶、柜子等工程的面积无法计算)无法确定,电路工程的疑问很多,希望业主能和施工方核实好这些问题业主如有疑问,可以咨询我们。

琳小麻 博士后

豆豆丁丁预算审核报告

1、卫生间防水处理按预算计算未做淋浴区防水,监理建议加上淋浴区的防水。

2、墙面、天花刷乳胶漆未注明腻子品牌。

3、聚脂漆(清漆)未注明品牌、规格、型号及环保等级。

4、厨、卫方型铝扣板吊顶未注明扣板的品牌、规格、型号且木龙骨应做防火处理。

5、厨、卫墙、地砖铺贴勾缝不应用白水泥,建议业主使用自购勾缝剂。

6、木制家具饰面板未注明花色、品牌、规格、型号及等级。

7、卫生间填平、柜背隔墙、门洞处理、客餐厅造型吊顶、餐厅酒柜、吊柜、书柜、榻榻米和储藏柜均未注明施工工艺和所用材料的品牌、规格、型号及环保等级。

8、强、弱电路改造工程采用阻燃管未注明材料品牌。弱电电线(秋叶源)未注明材料等级、型号。

监理意见:此预算未注明材料品牌、规格、等级及工艺说明,会在施工过程中存在不规范的操作和随意性(难免材料验收时会出现以次充好;施工过程中会出现偷工减料情况出现,致使业主切身利益受到损害)。

无忧居监理

2010-11-16

琳小麻 博士后

1、所有的强、弱电、水管材料未注明品牌、规格。强电的工艺说明里面第二项应注明需增加的金额。水电工程报价是按平方取费,业主应在满足使用功能的前提下确定好强、弱电回路数量。这样能更好的保护业主的实际利益,避免施工方在包干价的基础上少走回路影响业主的使用。

2、所有的地砖要求干铺法

3、所有的柜子板材未注明品牌、规格及等级。百叶及造型另计的费用须注明

4、所有的油漆未注明品牌、等级

5、原子灰未注明是油性还是水性(有些地方需要油性原子灰,有些地方需要水性原子灰)

6、石膏线条工艺说明含糊不清,此报价是否含主材、辅料、安装费用

7、乳胶漆两色以内不应另外收费,所有的腻子粉未注明品牌、规格及环保等级

8、防水材料未注明品牌

9、按工艺说明门槛石收费方式需商榷

监理意见:水电改造项目中所有材料未注明品牌、规格,在后期施工过程中材料存在以劣充优的可能,有很大的问题,水电改造的单价应注明。所有的材料均未注明品牌、规格、环保等级,在后期施工过程中存在相当大的隐患

琳小麻 博士后

锦绣龙城业主监理审核报告

1、腻子粉未注明品牌

2、石膏板未注明品牌

3、家私宝未注明品牌,木芯板未注明厚度,夹板未注明品牌

4、电路改造的线管未注明品牌,电路暗管多报68米,明管少报41米

5、改进水管不清楚开发商的进水是装在进门处还是在室内,数量上不好确定,估计预算上的数量多了

6、勾缝剂为业主自购,不应另外收费

7、预算补充说明中若业主取消某单项工程,乙方按工程预算的90%退还不合理

8、防水涂料未注明,淋浴区要求做1.8米高,1米宽即可

监理意见:预算中很多材料都未注明品牌和规格,预算中必须前期要写清楚,避免后期麻烦。

预算中的问题希望业主和施工方核实,并早日解决,如有不懂,可以咨询我们

琳小麻 博士后

网友琪琪844的预算审核

1、预算中所有的材料未注明品牌、等级、型号,在后期施工过程中存在以劣充优的可能

2、乳胶漆两色以内不应另外收费

3、木方未注明刷防火涂料

监理意见:监理审核预算不对单价做任何评价(每个公司都有不同的报价),业主当时给的预算只是装饰公司只给了个大概预算,想让我们监理帮忙看下有没有多、漏等,还有材料单价是否合理预算中的问题很多。但发过来预算里面材料、工艺说明不详细,这在后期施工存在很大疑虑。由于没到现场,有些项目是否漏项我们不能确定。

希望业主以后把详细的预算发过来给我们审核,这样审核出的监理意见也比较详细,便于跟施工方沟通。如有疑问,可以咨询我们

琳小麻 博士后

1、石膏板造型顶的轻钢或木龙骨未注明规格,木方应做防火处理

2、卫生间回填要求敲碎、夯实,黄沙葳管

3、卫生间未注明防水区域,卫生间淋浴区墙面基本要求做1.8米高,1米宽的防水处理

4、厨房过道吊平顶计算方法应按正面投影面积计算

5、水电工程报价是按平方取费,业主应在满足使用功能的前提下确定好强弱电的走向及回路数量。这样能更好的保护业主的实际利益,避免施工方在包干价的基础上少走回路影响业主的使用。水电项目应该注明各项目的单价

监理意见:由于不了解现场情况,且业主发过来审核的只有平面图纸没有立面图纸,墙面基层处理不能确定是否冒算漏项,一些工程量不好核算。希望业主能和施工方核实,如有疑问,可以咨询我们

琳小麻 博士后

监 理 建 议

1、腻子粉未注明品牌

2、卫生间渣土回填要求砖渣敲碎、夯实,黄沙葳管,工程量计算方式有待核实

3、卫生间防水处理淋浴区要求做1.8米高,1米宽的防水。卫生间防水面积多算1.2㎡(淋浴区防水包括在内)

4、所有的木方吊顶要求刷防火涂料

5、毛坯墙面的基层处理应注明单价

6、乳胶漆两色以内不应另外收费

7、预算中并未注明有指接板做的柜子,而聚酯清 漆却是注明为指接板柜内清漆

8、木芯板未注明环保等级

9、卫生间吊顶有待商榷

10、图纸中主卧室和次卧室只有一个地柜,而预算中却有两个地柜,次处有待商榷

监理意见:预算中问题较多,希望业主能和施工方核实,如有疑问,可以咨询我们

琳小麻 博士后

网友personchc的预算审核

1、华润乳胶漆未注明等级、型号(华润乳胶漆有很多种类),乳 胶漆两色以内不应收费

2、木方未注明规格,木龙骨应刷防火涂料

3、地砖铺贴要求用干铺法

4、卫生间防水工程量计算方式有待商榷,卫生间建议地面做防水 ,墙面上卷30cm,淋浴区1.8米高,1米宽

5、防水材料未注明品牌

6、由于没到现场,不能确定地面是否需要找平,墙面是否需要膏 灰处理

7、线管未注明是否阻燃

监理意见:预算中问题很多,希望业主能和施工方沟通、核实,如有疑问,可以咨询我们

琳小麻 博士后

魏紫姚红的预算审核

1、水电工程报价是按平方取费,业主应在满足使用功能的前提下 确定好强弱电的走向及回路数量。这样能更好的保护业主的实 际利益,避免施工方在包干价的基础上少走回路影响业主的使 用。

2、给水管未注明规格

3、水电工程的各个项目应注明单价

3、木龙骨吊顶的木方需刷防火涂料

4、走道石膏板平顶工程量不应按投影面积*1.3来计算

5、华润硝基漆未注明具体的品牌

6、厨房、卫生间墙面贴砖数量多报(仅以2.4米高的吊顶估算)

7、厨、卫吊顶木方需做防潮处理

监理意见:预算中的问题希望业主能和施工方核实,如有不懂,可以咨询我们

琳小麻 博士后

网友飘雪的北极的预算审核

1、石膏板吊顶的木方要求刷防火涂料

2、卫生间回填要求砖渣敲碎、夯实,黄沙葳管

3、客卫墙面防水面积多报,建议只需淋浴区做1.8米高1米宽的防水

4、指接板、背板未注明品牌

5、主卫墙面防水面积多报,建议浴缸上口做50公分的防水

6、水电工程报价是按平方取费,业主应在满足使用功能的前提下确定 好强弱电的走向及回路数量。这样能更好的保护业主的实际利益, 避免施工方在包干价的基础上少走回路影响业主的使用。

7、水电改造的材料及工艺说明不详细,厨房、卫生间要求用4m㎡的电 线

监理意见:预算中的问题希望业主能和施工方核实,如有疑问,可以咨询我们

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