万能的得意，我这个房子是卖还是等拆迁啊

我家在汉口三眼桥三村那块有个98年的福利房，靠近花桥小学那块。现在想在武昌买房，想把这个房子卖啊它，但是对面已经在拆了，我们这边喊拆喊了有几年了。现在就纠结是卖还是等拆迁。

另外，不晓得这块要是拆迁的话，政府补偿会一个平方几多钱？