【装修风格】美式地中海
【住 客】爸爸，妈妈，小公主，皇太后
【设 计】朗香设计
【施工监理】 设计师代理
【开工日期】2016年2月27日
【装修费用】32万上岸，盘点后实际35万
1.卖房+买房的大戏:1.卖房的故事：无比顺利，缘-妙不可言！有了缘分一切都是像山间的小溪一样自然而顺畅！买房的大戏：买房这边有美丽纠结的大龄剩女房主反复跳价，放鸽子，玩失踪；霸气狮子座楼主一气之下“拿钱砸人”；
2.装修公司的选择+关于清包那些事儿：老公说：你对LX的信任是怎么来的?
3.拆墙，砌墙: 砸墙,砌墙，铲车来清垃圾
4.牛气的木工活：超多的柜子啊
6.马可波罗瓷砖网购+实体店：各有各的好，各有各的妙
7.老李的五金们+其他可爱的五金选择和对比：貌美和性价比
8.阿里巴巴批发布料+实体店师傅加工安装：基本达到自己要的效果
13.干湿区，阳台等很多实用小心得：按照家庭成员的习惯来设置
14.分析为啥预算就是用来超的：超出预算近20%
1.卖房的故事：无比顺利，缘-妙不可言！有了缘分一切都是像山间的小溪一样自然而顺畅！
2015年11月份的时候，我准备把书房装成儿童房装修后，小朋友开始分房了。结果。小朋友的房间有了后，老公缩在了主卧的飘窗上搞论文。花了大几千，折腾了一个月的定制家具量房，入场后。我绝对换房！！当时在得意上还发了卖房的帖子。这个房子有多少的好处，我就不多说了，基本上所有看过房子的都满意。就是我的条件有点特殊。要晚交房。
来来往往很多人，房子在没有放上网之前，中介就开始领自己手上有的意向客户来看房。印象很深的有几家人。
A家，爸爸先来看好后，第三天，爷爷奶奶，妈妈小儿子都来了。家里一看就是奶奶做主的。奶奶拉着我的手说。这房子什么都满意，你要住多久都可以，给孩子买学区房（估计1年后才搬过来）。聊的也很投机。爸爸说你们现在的各种家具家电都是Z舒服的状态，我搬进来不会做任何改动。哎，十动然拒啊！因为，LZ我看上的房子还没有搞定啊！！这家奶奶又要我让价！我说让中介给我发个短信，因为看房的人太多了，我怕搞糊涂，中介电话之后都没有给我打过一个电话，更别说短信了。没过几天我房子定好了，想回头找这个买家就找不到了。等到他打电话给我的时候，我房子已经签了意向了。建议一。心仪的房子一定要盯紧。像我这种房东还住在房子里的，随便什么时候自己再来一趟都好。
B家，老婆已经从北京回来了，并且公积金也已经移到了武汉。老公正在办理离职。当时老婆也很喜欢这个房子，价钱也很满意。甚至当时和老公视频看房。也很满意。当天就买了火车票，一下火车就直奔我家。也很满意。也不在乎晚交房。但是是付款的问题。他们的公积金要来年2月才生效。建议二。买二手房一定房款充裕，如果实在不行，可以和房东协商付款方式和过户时间。我一说我要卖了房之后再去买房，要早点到手房款。他们一下子就失望了。其实解决这个问题有很多方式方法。
C家，Z后成交的一家，非常有缘分。两家还成为了朋友。也是因为他们的爽快。才使得我顺利在同一栋楼另一单元买了大房子。他们是因为有好朋友住在这个小区。之前在保利时代已经买了一套房子。但是小学还是不对口一小。老公先看好了我家的房子，也找了一个靠谱的中介跟的比较紧。后来一家人也来看好了。我后来因为我的卖家涨价5万，所以我也就尝试涨价了一万。其他的买家虽然有同意的，但是也提出了一些额外的要求。让我感觉到似乎我是坐地起价，他对于我的行为很不满。我就犹豫了。因为毕竟以后还是一个楼里的邻居。双方心里都有疙瘩的时候，以后估计我交房也不会很顺利。而C家很爽快。这个阶段关山大道的房价开始有明显的波动了。建议三，看好的房子觉得好就下手吧。如果接受了有些条件就交给中介来沟通，当面提出来会有伤和气。
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 14:52 编辑
装修公司的选择+关于清包那些事儿：老公说：你对LX的信任是怎么来的?
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 14:55 编辑
拆墙，砌墙: 砸墙,砌墙，铲车来清垃圾
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 14:59 编辑
牛气的木工活，超多的柜子啊
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:11 编辑
油漆，乳胶漆的纠结：华润妙想木器漆+福乐阁乳胶漆
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:11 编辑
马可波罗瓷砖网购+实体店：各有各的好，各有各的妙
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:10 编辑
老李的五金们+其他可爱的五金选择和对比：貌美和性价比
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:10 编辑
阿里巴巴批发布料+实体店师傅加工安装：基本达到自己要的效果
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:09 编辑
9.设计图和完工图对照之一:粉色儿童公主房
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:13 编辑
设计图和完工图对照之二：马卡龙蓝的厨房
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:15 编辑
设计图和完工图对照之三：超实用客餐厅，折叠圆桌
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:16 编辑
设计图和完工图对照之四：卧室和走廊等
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:17 编辑
干湿区，阳台等很多实用小心得：按照家庭成员的习惯来设置
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-7-22 15:20 编辑
分析为啥预算就是用来超的：超出预算近20%；设计费管理费2.5万；工人所有的工资12万差一点。板材3万；各种漆4万；人工上楼+物业垃圾等0.8万；铝合金窗0.9万；中讯台面0.4；石膏板0.2；全房五金0.5万（把手，合页，拉篮，裤架，旋转衣架，镜子玻璃等）；全房灯具0.6万；开关空开面板等0.3万；水龙头水槽马桶面盆淋浴等1万；主卧床全套1万；地板1.5万；4台空调+风管机1.8万；窗帘0.8万；儿童房床0.5；餐桌0.7；沙发+茶几0.6；次卧床0.5；冰箱0.8；洗衣机0.4；还有很多网上买的各种软装未计。
本帖Z后由 amber.jiang 于 2016-12-2 11:39 编辑
丘般若发表于 2016-07-28 10:22 楼主住在什么小区啊？我年底也要卖房，也要晚一年交房，这样真的有买家愿意买吗？
有啊，前提是你这个是学区房哦，就是买了上学的，来看的都是3-4岁的，不着急入住
丘般若发表于 2016-07-28 10:22 楼主住在什么小区啊？我年底也要卖房，也要晚一年交房，这样真的有买家愿意买吗？
不过一年太久了，我的是8个月，因为走手续都2个多月
毕业照
(°_°)，为啥手机不能编辑之前发的帖子？
继续？
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
