谁能告诉我保利时代为什么能卖那么贵？

前几天惊闻光谷的保利时代卖到了25000，不过昨天已澄清，18000而已.........而已........。楼主不了解光谷，很久没去过，眼里的光谷还停留在光谷广场的时代。楼主好奇的查了下地图，保利时代这个盘，既不是地铁盘，也不是学区房（周边好像有个小学，但楼主真心没听说过），离商圈光谷广场还有一段距离，周边的盘以及二手房价也就10000出头。为什么这个盘能卖到那么贵？买房的都不是傻子，钱不是风刮来的。所以楼主真心想请教下为什么保利时代这个盘能卖那么贵，它比周边的盘好在哪里？为什么比光谷广场还贵？