首套未办证，现购二套后再去办套首的房证，契税是按首套还是二套收？首套是11年买的，一直没办证，今年3月又买了套面积大的，本来是打算把首套的证办下来的，结果现在是洪山办证大厅排队拿不上号，二套又催着网签合同，不知道如果签了第二套的合同，第一套还是不是首套的税费了
首套未办证，现购二套后再去办套首的房证，契税是按首套还是二套收？
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首套未办证，现购二套后再去办套首的房证，契税是按首套还是二套收？首套是11年买的，一直没办证，今年3月又买了套面积大的，本来是打算把首套的证办下来的，结果现在是洪山办证大厅排队拿不上号，二套又催着网签合同，不知道如果签了第二套的合同，第一套还是不是首套的税费了
zmhc478发表于 2016-4-28 10:16 以网查为准，和办不办证无关
二套上个月才买，还没签合同，但是首套去办证的地方根本排不上队，拿不到号，不知道该咋整
那后房买的也算二套？
mica发表于 2016-4-28 11:26 你现在先办二手房过户，房管局已经备案了你的首套房，这个二手房算二套，以后你再去办首套房，前面又办了个 ...
都是新房，首套是11年买的，一直没办证，今年3月又买了套面积大的，本来是打算把首套的证办下来的，结果现在是办证的排队拿不上号，二套又催着网签合同，不知道如果签了第二套的合同，第一套还是不是首套的税费了
对，百度房管局电话
红酒雪茄发表于 2016-4-28 13:31 跟楼主一样，昨天才办的第一套房产证，安首套算的。
人多不？是不是要早上7点去排队拿号啊？
紫炉发表于 2016-4-29 08:14 我问的也是按首套，我也在洪山办也没拿到号，打算过五一去办
对，我也是洪山办的，人山人海啊，绝望。。。
shiny33发表于 2016-4-28 18:13 楼主办证记得带结婚证哈，前天才办的，好几个人没带，白排队了
证件都带了，就是拿不到号
红酒雪茄发表于 2016-4-28 13:31 跟楼主一样，昨天才办的第一套房产证，安首套算的。
首套税费有优惠吗？契税1个点，维修基，还有什么税，哪种税说是可以打折啊？
yanglingling406发表于 2016-4-29 06:26 必须那么早去排队，我前几天才去的，七点都排到六十多号了
一天可以办理多少个号啊？
leilei1109发表于 2016-4-29 07:45 应该不能享受吧，因为契税优惠是要开唯一住房证明，你去开的时候如果查到两套房，别人不会跟你开，税局没这 ...
契税有什么优惠啊？唯一住房证明在哪里开？我新房才交的首付，合同还没签，应该查不到啊
紫炉发表于 2016-4-29 08:15 说按1.5收
我的是90平米以下的
shiny33发表于 2016-4-29 10:02 我家是七点半就到了，排队，等八点半发号
今天8点半去的，等到快10点，号又发完了，郁闷啊！
doreenmick发表于 2016-4-29 09:57 还是先去把一套办了比较保险
已经去了两次，今天更是8点半就去排队，排了快两小时，到跟前却没号了，白耽误三天时间
猫二娘发表于 2016-5-2 19:31 我们首套房子九年没办房产证，结果网上查的出来合同备案了，还是算二套。
呃，也就是两套都算是二套了？
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