房管局办证按照网签时间来判断首套还是二套！

因该算一套啊

是按照备案时间算的。现在的算二套。

请问洪山在哪里办的啊？

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按房产局备案时间算 第一个买的就算首套 第二个买的就算二套

首套二套现在契税不是一样的征收么？我跟你一样情况，那上面写着二套

不用担心，首套还是按照首套的契税收，我也是你说的情况，买首套没办证，后来买二套签了合同后，再去办首套证，是按首套税率交的。

楼主不放心可以打房产局电话咨询下。

按照合同时间判定

你第一套虽然没办证，但是你合同备案了啊。。

应该5点前到那排队

。。。。。

婚前夫妻各自买了一套房但是都没办证，现在拿了结婚证再去办房产证怎么算啊？还是算各自的首套房吗

肯定按第二套算啊，你去政务服务中心查，系统里面早就有第一套的信息了，不管你是否办证

房地局有备案就算二套，没办证也算是二套

你这个要是签了合同全部算二套，建议先办证再签合同

我是自己首套没办，以二手房房交易的形式继承老人的房，按二套房交的

直接黄牛手上买个号，，100块，，才买了的

145左右

我们首套房子九年没办房产证，结果网上查的出来合同备案了，还是算二套。