对关山大道说点个人的想法,大家看我说的对不对,轻拍啊,欢迎不吝赐教:(1)断头路、无纵向地铁将来拥堵的问题难以解决;(2)华为、软件园等高薪就业岗位纷纷东迁遥远的未来城、花山软件城,支撑力下降;
(3)住宅密度太大,大多又是普通盘,居住舒适性不太好;(4)目前的教育、医疗这些配套在光谷算是好的,但不管是档次还是数量和中心城区相比差距很大;(5)暂时看不出后期有太多强力的爆点了,像商业体这种我觉得都是辅助性的,居住环境应该就这样了吧,教育和医疗这些基本到头了(加了武小分校了应该不会再加了),有轨电车的效果应该很有限,三条横向的地铁加强的是关山大道与其他地方的联系,难道将来关山大道是睡城,大家都做地铁去光谷其他地方上班?
所以担心关山大道是否会后劲不足,过了爆发期,以后如果没有大行情,好像意思也不大噢。但如果关山大道还是未来光谷的中心与核心地段的话,那也很难说。关键是将来现在关山大道的资源是更加集中还是会向光谷其它地方分散。
至于光谷东,看规划是很牛啊,可现在还是蛮荒的,地方太大了,就算举武汉全力支持,也不是短时间内能搞好的吧,完全是个新的大城啊,可以单独成为武汉一镇了,万一大环境有个波折,会不会变成坑呢?Z关键的是,光谷东离武汉的传统中心太远了,未来真的会有那么多人气支撑吗?看目前的地铁规划,汉口的地铁要修成蜘蛛网了,武昌中心也比较密,不像城建大规模向东边转移的样子啊,如果武汉中心不东移还是保持现状,那光谷东让人感觉会成为卫星城和产业园之类,这个吸引力就不够了。
写了好多,第一次认真发帖求教,先行谢过!对了,不要有地域之争啊,拜谢!
不知道才求教啊,谢谢了!
唐龙发表于 2016-06-15 09:08 投资就别来光谷了,看你们把房子炒成什么样了,给真正的刚需和这里工作的人一条活路啊
我没炒房啊,后知后觉
杠个癞子压压惊发表于 2016-06-15 10:08 投资的话,2万买大公馆,准备涨到多少卖呢?这预期想想都恐怖!
也想知道关山大道的潜力
前方低能发表于 2016-06-15 10:33 关山大道就是住宅中心,真正产业中心将是光谷大道(短期),光谷东(长期)。从目前种种规划来看,主要的交通都是路过关山大道。雄楚高架在关山大道只有两个匝道,在光谷大道有八个匝道。Z近期(18年)的地铁二号 ...
你觉得光谷大道更好吗?比关山
华尔街风云发表于 2016-06-15 11:30 我觉得你思考的很理性,写的非常不错
多谢啦,己经后知后觉了,更要想清楚才能出手啊
谢谢大家了啊!
没什么人看好光谷东骂?
杠个癞子压压惊发表于 2016-06-15 16:44 有一种说法:光谷未来中心在管委会那。以管委会为中心去辐射,扩张整个东湖高新。鲁巷,关山大道将来叫副中心。如果你相信,愿意去赌赌五年,十年的话,应该明白怎么办。
谢谢你,对光谷东没有底,但关山大道这边问题也不少,好难选。
在光谷上班的人都希望住在光谷哪里呢?
哎,地域贴长期置顶,想认真讨论的贴子没什么关注
huakebobo发表于 2016-06-17 01:20 烽火的同学说有几个同事跳槽到华为外协了,外协的工资跟烽火差别不大吧,当然外协的比华为的低多了,联想研发人员待遇比华为也低不少,大学园路的公司待遇也跟烽火半斤八两,所以软件园的几千华为员工搬走后还是 ...
谢谢!
dawndai97发表于 2016-06-17 09:42 关山大道说实话,不说各种堵的情况下虽然还不错,但目前的房价投资回报比已经划不来了!
谢谢!
Desmond发表于 2016-06-17 11:11 同意楼主的看法。光谷缺乏人文,商业的积累,配套尚不充足,纯粹是靠一时的需求拉动房价,这样房价是没有支撑的。虽然我自己已经在光谷买房了,但我觉得现在光谷的房价涨价太不理性了。
哪里哪里,我是来虚心求教的,对光谷不熟
大家觉得选中建光谷之星好还是大公馆好?
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