今年招生公告上没有明写，今年只要求人户证合一，然后五年产生一个学位。

但去年招生公告这样写了的。

这是今年这几个小学的招生公告，有兴趣可以看看：http://www.jz100.cn/thread-650701-1-1.html

房屋是否空户，可以到辖区的派出所去核实。但需要你知道房东的身份证号。

是否用过学位、学籍只能靠自己观察，房东在合同中做出书面承诺。

我买的房子，房东姑娘20多岁，这个房子他们一直自住，所以这方面没什么问题。

而且我娃娃小，才一岁半，等他要上岁，怎么都会有一个新学位产生。

我买的房子是房东自住的，自05年买了就从未出租过。

房东女儿今年20岁，没结婚，他家从没用过学位。

而且他们那是空户，在购房合同里写明了六年未用学位。

我娃娃是下半年的，要过五年才能上学。

他那房子，不管从何方面，都会有一个新的学位。

本帖Z后由 玄筱筱 于 2016-8-1 10:10 编辑

去年有风声说要搬迁，但后来学生家长集体抗议，Z后不了了之。现在搬迁的可能性不大了。

而且江岸区的教育规划，这附近也还是有小学。

以后如果实行多校划片，这一片的小学估计都要摇号对口七一等初中。

政策总在变化，但这个地段，离培优和七一、二中都近。就算为娃娃盲目接盘吧。

我买房已经是七八个月以前了，Z近房价波动比较大。

花桥那边的房子，好一点的至少2万5一平方了，按200万的预算，估计也就买个两室一厅80方左右。

可以考虑金色华府、有小区环境，对口育才二小，解放中学。

王府花园，对口育才一小，六中。

没有小区环境的，还有颐和丽晶等。建议实地去看看，有选择地找大中介问问。

切记不要找太多家中介问，以免造成市场需求很多的假象，以后不好还价。有针对性找两到三家问问即可。

途径说白了，也就两种：

1. 网上自己找，如看x家网，x房网。他们的自营还是比较靠谱。

2. 实地找。有针对性地找大中介问问，不要找太多，两到三家即可，房源大部分都是通的。

一定不要找太多家中介问，以免造成市场需求很多的假象，以后不好还价。

是的，江岸区Z好的几个初中基本都是私立的，七一华源，二中广雅，六中上智。

在对口的公立初中里，七一公立算是还可以的。从初升高录取可以看到。

所以，学区房也不是一劳永逸，还是要上培优，比竞赛排名，争取上好的私立初中。

对口公立七一初中，应该只是一个好一点的备胎而已。

不过，这还是取决于娃娃自己，希望他能让我省心些吧。

后来你买的沈阳路房子是多少价格？多少面积啊？

现在房价太猛，三阳路房价都涨得比较高了

客观的说，现在三阳路这边二手房价太高了，纯为学位，感觉不划算。我们买的这个房，两年时间差不多涨了100万。

现在这个小区均价28000了，要是我一直拖延，现在肯定是买不起了。

二手房和新房不一样，楼层和户型其实选的空间不大。

一元路小学目前对口的社区仍然是：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

这边大部分都是老破小，楼梯房。

电梯房带小区环境的只有华清园，现在均价大概33000左右。

我买的是民福金堡，没什么小区环境，楼下只有一个小小花园，所以便宜些。

听说有人买华清社区的公房，也可以对口一元路，但我还是比较喜欢商品房。

现在这边天天修路，挖得吓死人。期待七号线今年年底通车，中山大道改建。

你要真心买学区房，还是要实地去看看，找一两家大中介打听下行情（不要找太多，免得造成自己和自己竞争了）

本帖Z后由 玄筱筱 于 2018-5-31 11:38 编辑

1.民福比扶轮大厦要新一些，扶轮是2001年，民福是2005年的；扶轮基本都是大户型，民福有小户型。扶轮没有小花园，民福有个小花园。但扶轮现在单价便宜些。未来民福这边有七号线出入口，连一号线也不远。扶轮离轻轨和七号线有点远。

2.我家楼高，还好，不是很吵。买了以后一直在出租，打算等娃娃快上小学了，再提前半年搬过去。

3.三阳路Z大的优势在于未来潜力，不光是学区，他在武汉中轴线上，以后这一片建长江主轴，还是值得期待下。我看中的是 地段+学区+江景

Z好是看看扶轮大厦对口的社区，不放心的可以到社区问问。

因为江岸区小升初，是看房屋所在社区的。一元路小学对口三个社区：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

要去问问社区看，锋尚大厦归口哪个社区？

江岸区小学入学是看对口社区、房产证和户口都在对口社区才能入学。

近五年，对口一元路小学的有三个社区：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

不好意思，我没有，可以自己去武昌区教育局网站或武汉市规划局网站查查看看。

现在住过来了，旁边菜场、交通都挺方便的，小孩已经在一元路上学了，走过去十分钟，老师们也蛮负责的，谢谢关心

一元路小学，保底对口二中。

而且又在三阳路，周边生活还蛮方便。

现在我们同户型差不多370万，我当时是185万买的106平，所以不后悔。