好贴，收藏

我家和楼主情况一样一样的。

前2年把父母的青山120街老房子卖了，在仁和路买了一套新房。有小孩后发现青山房子没了，新房子是洪山的，上学找关系还要跨区，难度太大。

今年春节前就考虑买套学区房。考虑老婆上班方便，还要江岸户口，就打算胜利街附近。无奈今年那边的二手房涨幅太狠，就改思路沿着6号线看。3月卖了现住房，同时在高雄路签了一套老小区的二手房。卖房款刚够首付加费用。

目前小孩刚1岁半，先在仁和路过度。以后打算健康幼儿园+鄱阳街小学。初中看她自己，成绩好就71华源，成绩不行就随便读个初中。如果以后有育才的关系，也可以考虑育才。

虽然离以上学校都不太远，但是交通有点麻烦。从高雄路开车去鄱阳街不太方便，6号线地铁出来还要狠走一会。不太完美。

出手还是晚了。

1W7买的真便宜啊

这个楼位于武汉中轴线上，虽然没小区环境，房子不怎么样，但楼主肯定不会亏，周边的各类资源多了，坤厚里早就规划改造成历史风貌区，中山大道也在扩宽，7号线通车后必然还要升值，至于对口学校有没变化，将来不好说了

找中介也可以自己去跑吗？中介都算里面了

你买二手房，没有找中介吗？我以为这些都是评估费和担保都是固定收费项目

一元路小学招生中没有要求学会需要五年吧？长椿街才需要吧？

楼主收藏你的帖子很受用，只是看你帖子已经是一年后了，2018年的我也要走你的路，做父母心态没变可是房价变到我害怕，都不知道自己可以入手哪了，麻烦楼主用你经验推荐我，我也是想要3房，电梯房，对口一元路的，朝向好点的！

客观的说，现在三阳路这边二手房价太高了，纯为学位，感觉不划算。我们买的这个房，两年时间差不多涨了100万。

现在这个小区均价28000了，要是我一直拖延，现在肯定是买不起了。

二手房和新房不一样，楼层和户型其实选的空间不大。

一元路小学目前对口的社区仍然是：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

这边大部分都是老破小，楼梯房。

电梯房带小区环境的只有华清园，现在均价大概33000左右。

我买的是民福金堡，没什么小区环境，楼下只有一个小小花园，所以便宜些。

听说有人买华清社区的公房，也可以对口一元路，但我还是比较喜欢商品房。

现在这边天天修路，挖得吓死人。期待七号线今年年底通车，中山大道改建。

你要真心买学区房，还是要实地去看看，找一两家大中介打听下行情（不要找太多，免得造成自己和自己竞争了）

本帖Z后由 玄筱筱 于 2018-5-31 11:38 编辑

我上星期看了带小区的华清园小区3.6万一平，远超于我承受能力范围，这星期打算看你的小区和扶轮大厦，这两个你之前对比过吗？你住进去2年感觉除修地铁很吵，还有什么不利因素，除学校对口还有什么优势

1.民福比扶轮大厦要新一些，扶轮是2001年，民福是2005年的；扶轮基本都是大户型，民福有小户型。扶轮没有小花园，民福有个小花园。但扶轮现在单价便宜些。未来民福这边有七号线出入口，连一号线也不远。扶轮离轻轨和七号线有点远。

2.我家楼高，还好，不是很吵。买了以后一直在出租，打算等娃娃快上小学了，再提前半年搬过去。

3.三阳路Z大的优势在于未来潜力，不光是学区，他在武汉中轴线上，以后这一片建长江主轴，还是值得期待下。我看中的是 地段+学区+江景

请问下扶轮大厦也是对口一元路小学的嘛？

民福金堡06年10月交房，我06年买的，05年房子还在做。

一元路小学据说以后对口二中，就是现在一元小路的实验中学要改为2中，实验搬到后湖。

Z好是看看扶轮大厦对口的社区，不放心的可以到社区问问。

因为江岸区小升初，是看房屋所在社区的。一元路小学对口三个社区：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

楼主，你好，我打算买你们这块的锋尚时代，请问是对口一元路小学吗？中介跟我说产权70年，但是我在网上查到好像是50年，中介说锋尚时代在一元路小学对面，肯定对口，但我也不确定

内容被自动屏蔽

要去问问社区看，锋尚大厦归口哪个社区？

江岸区小学入学是看对口社区、房产证和户口都在对口社区才能入学。

近五年，对口一元路小学的有三个社区：三阳社区、坤厚社区和华清社区。

不好意思，我没有，可以自己去武昌区教育局网站或武汉市规划局网站查查看看。

一元路有没有入户年限要求？

楼主是买的锋开头的电梯房吗？我也正在看，到处问属不属于一元路学区房呢？我娃刚五个月，现在已经焦头烂额了，能不能赢在起跑线上就赌这一把了！又看了你发的好像一元路小学要拆迁？