可怜天下父母心啊

能告诉我腻的首付是多少吗

首付76万。

其实不用付这么多首付，但不想借银行太多钱，能付就付了

我Z近也想买二手房，但二手房的税费超级多，你的税费是多少啊。

请问楼主，沈阳路小学入学不要求落户5年以上吗，Z近也在看那一片的学区房。重点想考虑长春街、沈阳路和鄱阳街小学。有没有推荐的啊？

长春街，沈阳路都要求落户五年，且人户证合一。

那边没有特别便宜的房子，可以根据自己的需求，锁定几个楼盘等房源。

长春街不用吧，我有一个同事小孩今年读长春街，去年才买的房。就是沈阳路小学不知道什么情况。

今年招生公告上没有明写，今年只要求人户证合一，然后五年产生一个学位。

但去年招生公告这样写了的。

这是今年这几个小学的招生公告，有兴趣可以看看：http://www.jz100.cn/thread-650701-1-1.html

如果只是5年产生一个学位那还强一点，买二手房的时候可以注意这个事情。Z怕的是要求落户5年，那真心搞不了啊。

我也是为了娃上学买了融科天城

亲，急问，我也准备买学区房，刚交意向金。房东说房子是空户，学位没用过。

这个到哪里去核实？社区和派出所吗？个人直接去就可以吗？

房屋是否空户，可以到辖区的派出所去核实。但需要你知道房东的身份证号。

是否用过学位、学籍只能靠自己观察，房东在合同中做出书面承诺。

我买的房子，房东姑娘20多岁，这个房子他们一直自住，所以这方面没什么问题。

而且我娃娃小，才一岁半，等他要上岁，怎么都会有一个新学位产生。

一岁半离上学也只有4年半呀，学位要5年内未用。

我小孩两岁半

我买的房子是房东自住的，自05年买了就从未出租过。

房东女儿今年20岁，没结婚，他家从没用过学位。

而且他们那是空户，在购房合同里写明了六年未用学位。

我娃娃是下半年的，要过五年才能上学。

他那房子，不管从何方面，都会有一个新的学位。

本帖Z后由 玄筱筱 于 2016-8-1 10:10 编辑

融科对口哪里啊？

楼主，我也想买这片的学区房，看了你提供的资料很详细，受益不少。我也觉得一元路这边还不错，相对永清还是比较划算的。Z大的恐慌是怕一元路小学迁走，2020规划图上确实在这附近规划了2个小学，但是不知道是什么，心里没底。还有就是对口的中学虽然现在是七一，但是按照规划图上来看，我感觉以后可能不会是了。。在这边买个二手老房子动辄都是两百万，如果不是比较好的学校，真是扎心，看了好久，也是特别头疼。真难啊

顺便贴一下 我截的江岸区中小学的规划图

楼主，学校规划在哪里可以查到啊？

三阳片区现在是太贵了。那几个大小区网上即使挂着二万四都不一定好买到手。楼主买的地段价格即使不谈学区都值得。

我们准备上鄱阳街。在附近居民来看鄱阳街是比一元路好些。至于谈十年后的初中对口一切变化太多。