不还贷款就不用交房租了？幼稚。

这么明显的反讽，还有那多人看不懂。

来，接着说。现在要做的第一件事，就是要求中介催促卖家办理，否则一周之内去起诉。要求中介答复卖家回复内容，主要录音保留证据。到时候卖家还是这个态度的。自己整理诉状把卖家送上法庭。注意，不需要请律师，因为这个案子简单到了极点。第二件事，注意保留自己积极履行合约的证据。催促卖房办理的录音啊，微信聊天记录啊什么的，和中介的录音，和卖家交涉的录音。第三:保证你该准备的钱准备好了。一般来说，违约金合同约定是20%。你交了五万定金，有可能法院判退你五万赔你五万总计十万，也可能判赔你20%。注意:起诉的目的不是胜诉，是迫使其尽快履行合同。起诉到判决，可能要半年时间，但是一般来说卖家收到传票，就知道后果严重性了。就会履行。如果卖家铁了心打官司，先有调解，你就要求20%的违约金。这个官司肯定胜诉，诉讼费归卖家负担，但你要先垫付。你唯一要做的，通知中介告知你准备起诉，确认卖家态度，给其几天时间回复。卖家态度不变，就是写一份诉状，送到法院去就行了。怎么说呢，起码挣五万块的违约金吧。没有其他任何损失。而你不过是花点时间，这个诉状，请人帮忙看一下，花个半天去法院递材料。

楼主堪称得意一朵仙葩。挺难理解你孜孜不倦的唱空的。如果你认为在论坛喊几句，房价会跌，那就真是想太多了。跌不跌，和你论坛喷再多都没关系。

可以，这样就是首套房

12年房价确实跌了的。同样14年房价也跌了的。楼上挖坟的不知道吗？

百亩花海，卖房的时候有，卖完也就没了。

你理解不了别人，别人也同样理解不了你。你觉得别人粗糙，别人大概率也受不了你的装。喝咖啡的周立波看不起吃大蒜的郭德纲。可是郭德纲还就比周立波火。

楼主是个大吹客。花山哪儿来的省示范？吹牛不上税也要注意形象。如果挂个名字就是省示范，那么武汉市满大街都是学区房，都是省示范。哪个省示范的老师们搬到花山去呢？能派两个管理人员就不错了，还省示范。花山他该值多少钱就是多少钱。有人掏钱，他就值，就算天天吸毒气他也值啊。没人掏钱，他就算是个聚宝盆也不顶用。2万的价格给他了，看他卖得动不，卖得动，那就是真牛，卖不动，就是假牛。拭目以待就好了。吹归吹，不要误导广大人民群众，把还在图上的学校吹成省示范。

为啥总有人要贬低别人的房子？楼主说了一大通，其实等于说地铁房，商业，公园都没假。别个吹自己的房子和你有啥关系呢？特好奇论坛里天天踩别人的，究竟啥心理？

去华科教工食堂吃顿饭吧。华科没有哪一个食堂是只有老师能去的。。。

还有人吹开发商装修的？去搞装修材料的，打听打听工装都是些啥材料。