你有合适的推荐么

前段时间交易二手房，中介这块中介费1.6个点，贷款评估是0.7，一共出了2.3个点。其他的税是自己交的。中介这块拿走了2.3% 供你参考

收两个点中介费很正常，不过搞不懂担保费怎么要这高

你找的哪个中介

我写错了 是5000

关键还有个贷款费 不知道是什么东西 要1.2万

房天下 和 爱屋及乌 都是1.5% 的佣金 其他的费用评估担保费貌似就3000 这两家我和朋友都接触过

链家是 2.5%的佣金（说实话佣金有点高 2个点都还好） 后期怎么样不知道 应该还算正规

至于你碰到的那些担保费上万的绝对是坑 我是不相信武汉本地的那些中介 毫无职业操守

我已经是很后知后觉 都觉得他们太坑了 关

贷款按规定要收贷款金额的1.5个点的 不过一般都是按一个点收的 评估费按千分之三来收

一定不能让那些黑心中介得逞~~ 中介费1 2万的收了就算了 还坑买家其他钱 反正不清楚的就问 里面细节很多要注意的 知道的我们尽量跟你说

你这个收了按揭费吗

按揭费是什么 没有这一项

涂小狐发表于 2016-11-08 11:19 回复 妞妞小胖 的帖子一定不能让那些黑心中介得逞~~ 中介费1 2万的收了就算了 还坑买家其他钱 反正不清楚的就问 里面细节很多要注意的 知道的我们尽量跟你说

嗯好啊 关键现在我需要找其他中介来买这个房子了 再看哪些中介合适。

再就是这个房子需要以老人名义买 我们限贷了 老人53岁 不知道能否贷款到65岁 12年？

贷款12年的话 你贷款贷不了多少金额的 老人家的银行流水毕竟就那么点

按揭费就是贷款费，一般是1个点

给我算了1.2万

嗯 是的啊 这个也是我们的一个问题 房价总价太高了 我们又限贷了 夫妻共同贷款共同买的首套房 公积金 还在慢慢还 公积金虽然一个人的都够了 但是都挂名了 房子也是挂名了

如果提前还清 假离婚 这套房我们钱又不够 唉

你贷120万？

差不多吧

贷款120 万 12年还？ 月贷还不得块1.2w了。。银行流水应该不够吧

嗯 那能否卖家定成交价少点 能够我们夫妻五成首付买 然后卖家另外的钱我们再单独给他 这样有什么问题么 卖家会愿意么