还建房更名这事你怎么看？

就是钰龙湾的房子，说能拿证的都是吹牛

说能更名，2年后才能办证

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只能办一证，房产证是吧？没有土地证

现在都没有土地证了，只有不懂产权证，还建房能定办不了

哦，这样啊

更名不靠谱，即使是出让性质的房子。你做了更名，公证也跟房东签了合同。Z后办证的时候还是得找他。万一碰到个无良房东，你告上法院，国家也不支持你的。因为国家5年内不允许买卖，你们签的合同都会被判定成无效合同。到时候把钱退你，又有什么用呢？

就是说啊，就怕这种事

小产权房没保障的,Z好别买,后期麻烦一堆,还不一定能更名拿证

拿证估计拿不了土地性质在那，而且两证都是一起办的。不存在办单独的，现在又改了不动产证，估计更是难了。其实很简单，但凡他两年能妥妥的办证的，他的价格不可能这么低是吧？只有买错了，没有卖错了，看你个人需求好好考虑吧，毕竟买房是大事。

如果是熟人咧？会不会好点？

还建房是不是需要全款啊

还建房是不是需要全款

熟人又能么样该办不了证的还是办不了。到时候扯皮都不好扯。个人自住一般是没啥问题。看个人需求吧，我朋友也是买的还建房，说好的办证没了音讯，但个人自住的话倒也没什么，以后挣钱了，再考虑。

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必须全款萨，不可能贷款的

只有正规的商品房才能贷款