卖个房遇到这种人，么昂办？

以前是买家怕卖家不配合过户托时间！现在咋搞的卖家被动了！！不应该呀？

是不是后悔买你的房子了，找理由带，

不卖就成了嘛，要他赔定金

我必须证明是他的原因，不然我单方提出终止合同是算我违约

我爱动漫发表于 2016-11-08 14:54 不卖就成了嘛，要他赔定金

他们有说过不买，还要求退定金，那怎么可能咧

因为已经两个月了，他不给钱我现在不能终止，房子涨价了啊！

合同里面不是约定有过户时间的嘛，要是因为买家的原因你可以不退定金呀

合同一般不都有相关的约定时间吗......

我爱动漫发表于 2016-11-08 15:01 回复 果果的妈咪 的帖子合同里面不是约定有过户时间的嘛，要是因为买家的原因你可以不退定金呀

有约定

有约定就行了，因为买家的原因造成不能在约定时间过户的，那就是他的原因了可以不退定金撒

以合同为主。

不过虽然说守约方有权没收定金，

但实际情况往往没那么简单，

Z好能协商解决，走司法程序就算赢了，也是两败俱伤。

遇到负极的就更没完没了了。

当然也并不是要你息事宁人，但凡事冷静思考比冲动更妥当。

说得没错，就是不想真的走到那一步，我现在是定了房子了，所以也是被架住了，遇到这样的人也是没办法了

如果买的理财 没到期是取不出来的

三宝妈发表于 2016-11-08 16:26 如果买的理财 没到期是取不出来的

可以取出来，就是利息会损失吧

按合同办事，该赔赔

取不出来的 这不同于存定期

打首付款应该限定时间。比如贷款Z长的等待时间，不可能无限期的等吧。

限定了，赎回房产所有权后的四十个工作日内，然后约定了卖方七个工作日内向银行预约，买方帮忙还贷，但是买方一直没有去办理还款手续

按合同来，买方不配合应该算买方违约，违约责任规定了没？你可以咨询一下律师。