新人 名下有套房没办房产证 在买房算几套

222222222

和你办不办证没关系，没办也查得到

222222222222

办证没办证都是二套

除非你没签合同没网签不打算办证只付了定金，否则难逃那一关！

按贴主的意思，那只要有钱一下子买十套，不办证可以吗？那限购限贷还限鬼的

限购包不包括还建房啊？

还建房包括能办证的和不能办的，不能办证的就不包含在内。能办证的包含在内，是可以上市交易的，只用付首付还能贷款。不能办证的只能全款买，而且合同房，有风险。

我懂你意思，那种能办证可以交易的其实也是商品房，是吧？实在不懂现在的政策么昂办，我屋里两套小房要拆迁，因为分开两个名字的房产证可以认购两套，但是我老头名字还有一个小门面，不晓得这种情况是不是要被新政策限制