楼主说的每条我都赞同

首先，无论你卖不卖潜江的房子都算首套；其次，从投资的角度来看，要买就买核心地段，以汉口、武昌二环以内为宜，Z好拥有江景、湖景、学区等不可复制的资源于一体；Z后，在不差钱的情况下，推荐武汉天地，顶级豪宅永远都是市场的风向标，无论是自住还是投资，越好的地段越好的资源越具具备买入价值，而且这种稀缺性不可复制性是非常珍贵的。

在广州待过接近十年，看着广州慢慢变大，所以，投资的角度出发，不是买现在中心的地方，而是买将要崛起的地方，比如广州的珠江新城，比如广州的琶洲，，都是前几年被不被待见的，Z近几年又发展的非常好的地方。

武汉就好像一个大的拼盘，已经做好了规划，现在就是在空白的地方填实了，我把这个时期称之为活生生的历史，不知道你们是不是也有同样的感觉呢？当这些空白被填充完毕的时候，地铁网格化完成的时候，路网，桥梁也都基本完毕的时候，武汉的城市体量就和现在的北上广深接近了。

所以，我会选择四新，或者等待长江新城的Z终归属。

青山杨春湖的价值在哪

首套因为首付低，二套公积金又可以首付低

所以相同的资金配比你可以买到更大的房子；

例如第一套

30W首付可以买到100W的房子

二套10W首付买到60w的公积金房子；

一共才区区40W就撬动了地球；

如果这个都是在15年前搞定的，那么恭喜你。。区区40w买到的160W市值的房子应该已经是300W以上了；

除去70+50的贷款，你已经是净资产快200W的人了；

哇，15年我的净资产才40W的啊。

里面可能有不怎么对的地方，但是理念就是这样的

本帖Z后由 浮_沉 于 2017-2-7 15:47 编辑

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瞎说什么大实话

武汉房市其实没有炒房的。

青山确定大面积拆迁了，会有大量拆迁户抢房子吧？青山的房子什么时候出手比较好？刚需才买了个青山老破小，还不知道什么时候拆迁。

现在政策出来了，谌家矶区域被定为武汉长江新城规划的区块，这个地方的房产值得投吗？本人想投一套3房的房子，投资。

甚家矶并没有订下来。只是备选。

你胆子大可以赌一赌。

目前在2环和3环间有3套房，1套出租，2套自主。手上还有300个闲钱可以拿出来投资，今年9月份左右理财到期，打算投资一套有升值潜力的3房，希望能推荐一下地区，看的多的是江汉区的盛世江城，估计1.5W。你有其他的推荐吗？

得意小学生都这么有钱

也没有，这是把家底子掏空的节奏，肯定不能全部拿出来投资，估计要留100个。后湖片区，杨汊湖片区，古田片区？今年下半年哪个升值潜力大点？

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安徳森鲁胖子发表于 2016-12-23 08:47 等加息，我看地产商和投资客还能撑多久不好意思，我就是要等房价跌了买，不是刚需可以等，明年下半年拭目以待吧 降价不一定是降均价，送面积，送 ...

盼房价跌也不用操心别人扛不扛得住，以自己的经济条件影射整个社会阶层，这是很多人极度错误的观点，Z现实的你觉得贷点款买房自住压力很大，而别人投资客还能出租，贷100万的房子5万利息，租3500，压的垮谁，别人会亏本卖？200万的房子都投资了，你担心他们工资低生活不下去？地产商今年有钱，更不会降价卖

后湖＞杨汊湖＝古田

我自己投资的后湖的房子，可能带自己的主观情感。

纯公积金银行征信系统查不到，再买房按照首套算，首付和利率都按首套算，我就是这样的，首付3成，商贷9折

亲。公积金是查不到。但是你有几套房别人查的到。

请问一下楼主，现在卖掉爱家皇家公馆的房子合适吗？ 感觉这个地段已经没多少升值潜力了。