要几多定金

不要先给定金

可签协议，定金暂由中介保管

关键是定金几多撒。少可以试试，多了就不要冒险

假如我是房东，你要我解押，我肯定也要你付定金。我买二手房，先下定金签合同，再给钱房东她解押，再办剩下的，两个多月，过户完成，顺利。后来老一堆扯皮帖子，反正我还挺顺利

换个房子再看，多的是房子，不要这种可能有隐患的房子

价格低肯定是要承担一定风险的，有类试经历，好在一切顺利。

这种不清晰的，千万不要缠～

二楼说得蛮清楚，风险几乎是百分之百

签合同不就行了 不交订金 他么昂会克解压咧 那你说不要就不要了 他肯定不得愿意的

有问题的房子，卖的人的责任

买有问题的房子，买的人比较二

不管什么问题，都是问题

买房 交定金

房子没问题了再交定金，不行再看其他的房，总有一款适合你

房子确实喜欢就赎楼垫资来规避风险呗~~~

补充下。。。通过正规的金融机构 赎楼垫资。。。

非要买记得按这个内行人的建议操作。你说的跟一般银行房贷解压情况不一样。房东拿给外面的融资公司做了抵押，就是小贷公司，高利贷，这种很可能多次抵押，你要在直接现金付给房东手上就要担很大风险。宁愿多花手续费让中介公司搭桥垫资解压。

本帖Z后由 XX59 于 2017-1-9 22:40 编辑

这个房子千万别要，我就是吃了这个亏了，去年夏天定了个二手房，房东有70多万的银行消费抵押，付了5万定金，他一直拖着不去解押，也不赔钱，我选择打官司，结果仲裁费去了3万3,律师费0.8万，而且他现在发律师函拒收，电话拒接，官司赢了估计还要去法院申请强制执行，又得1万多，再加付的定金和中介费，我有10来万在外头收不回，真是尼玛日了狗了

我现在自己的房子就在卖，也是找银行带.贷款30万，现在贷款肯定是由买方帮我还，如果买房不帮我还，我自己哪里有钱还呢，那像这样说所以贷款的房子都不能买卖了，你可以签合同啊，跟对方一起克银行还贷款啊，我们现在签约就是，如果因为对方原因无故毁约就赔卖价的百分之10，贷款由买方还，因为买方的首付差不多就可以刚刚还到我当时的贷款里面去了，任何问题都要有解决的方法，所以看你们自己怎么去协商解决，如果永远都是抱着怀疑的态度，那肯定办不好这样的事情，现在百分之80的家庭都是贷款买的房子

有抵押再卖房，人品基本都不怎么样

外面公司的抵押感觉不靠谱如果之前银行的贷款倒是很正常定金协商中介保管呗