【WuLi房事 SeaSon1 No.6】给租给二房东的房东一点提醒

当然是直接租给二房东，委托他出租，那干嘛不自己租。租给二房东就是旱涝保收，不管有没有人租，你的房租归他给。

不能租给二房东，这里面坑太多

前段时间差点签字了。还好及时刹车了。空几个月也无所谓了，开年好租出去

从不把房子租给二房东，就是怕有些二房东黑

租给二房东吃亏上当的多了去，还是老老实实自己租吧。

旱涝保收不了的。二房东没赚到钱，他还能给你租金？

都是东北帮搞乱了市场，应把这些外码赶曲克

说明一下，不是说不能租给二房东，但是要防范一些风险，特别是签委托协议的，如何规避二房东Z后经营不善跑路或者无钱支付的问题，比如他们收了一年房租和别人签定了一年合同，这个时候出问题了，你是无权赶走租客的，这个问题怎么防范值得思考一下。

特别是合同Z后一年要注意

本帖Z后由 一季草 于 2017-1-21 09:53 编辑

把那群东北的赶出去 就没那么多事了 说到底还是ZF不作为

为什么看到多的情况是二房东骗了租客的钱而跑路，然后房东赶走租客，吃亏倒霉的是租客呀？房东无权赶走租客的情况倒是没见过。

那是因为都不懂法，租客没有向二房东要委托协议(假如你租二房东的房子，是不是应该看一下房主的协议)。如果有委托协议，应该留存，那么原房东就无权赶你了。打官司都不怕。

房东跟二房东签协议肯定有提前多少时间交租金，二房东不给房东房租，二房东人都跑了，协议还有效？还要房东执行协议，房东都是包子，房客自己遇到骗子只能自己承担，Z好不要租二房东的房，事多

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还是自己租放心

二房东都是眼子

房屋代理=骗子。这个可以百度，无数血淋的教训，就是闹到经视直播也没用，钱进了别人腰包想要他吐出来，难！

所以自己的房子自己出租，对自己负责，租金押金自己拿到手里，Z安心。

直接签租赁协议，按正常租赁协议签，签委托协议是不是傻

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委托给二房东，精装被搞成毛坯房，搞得乱七八糟