先买再卖，不要先卖再买。不过你得有首付和户口。

现在手上没有首付的子弹，而且二套房利率和首付都高啊。。。

只能卖了才买得起。

融创当时看了的，已经1.1以上了。。。

我想以旧换新，可是周围马上就会通地铁了，还在考虑

不用换，买房没有一步到位的，都是根据自身条件来，当前没有住那么大房子需求，何必有套房子还想这事？把精力放在工作事业上，不然换大房子了会承受更大生活压力的。

限购要限到至少18年咧，，，

内容被自动屏蔽

就是很纠结，怕以后入住以后会觉得小，到时候装修都搞了，房价也涨了，成本会大很多。。 当然现在换大的承受的压力确实也会更大。。

土豪。。。 我就是太穷了，怕以后置换的成本更大。。

先买定新房，在卖旧房。

没那么多首付。。二套房5成啊

内容被自动屏蔽

就是看有冒得人需求现房的,, 买新房都是期房啊.. 就只能碰一碰了`

内容被自动屏蔽

所以感觉卖这次新房只能看运气了 = = 感觉也不能下很大决心克卖房子`

内容被自动屏蔽

换吧，我就是卖了75平的，买了个142的。人活一辈子不容易，对自己好点。三五年以后看起来，就不算贵了

换吧

你也知道限购，地铁也没通，你这房子能卖出好价吗？还不如凑点钱交个首付再买个房子，这个小房子简装就租出去，以租养贷，虽然近2年2套房子吃力些，等地铁通了，租金起码翻一小半，房价就不谈了，小户型也好卖，不过到时候楼主估计也不舍得卖了。

我个人觉得，以房换房不可取，何况是地铁小户型，好租也好卖。

另外，综合10余年观察，限购楼市起码平稳3年，等过3年，呵呵，又是轮暴涨哦。几多人望着，等一解封，坐等楼市疯狂。

当然如果条件不允许，你也可以看过笑之了。

同意你的观点