认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。
目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
注：表格内容仅供参考，贷款细则请以各大银行和公积金中心届时政策为准！
2017年武汉首套房二套房认定标准
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认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。
目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
注：表格内容仅供参考，贷款细则请以各大银行和公积金中心届时政策为准！
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这是什么时候出的政策
阿莱克西斯厄祖发表于 2017-02-16 16:41 是不是可以全款买
第三套禁买
本帖Z后由 far 于 2017-2-16 16:48 编辑
表格第二行，认定首套房，但是贷款标准还是二套房的标准。
复制粘贴这种事，之前也要检查下对不对啊。
错的也到处发
far发表于 2017-02-16 16:38 认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。 目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录， ...
武汉只是公积金贷款认房又认贷，商贷只认房，不要瞎发
baobao8361发表于 2017-02-16 16:55 表格第二行，认定首套房，但是贷款标准还是二套房的标准。复制粘贴这种事，之前也要检查下对不对啊。
你是指 有一套房 但贷款记录已结清 认定为首套房，但首付还是50%，这一行吗？
本帖Z后由 far 于 2017-2-16 17:04 编辑
小马甲888发表于 2017-02-16 16:58 武汉只是公积金贷款认房又认贷，商贷只认房，不要瞎发
商贷只认房？图片是房天下的。
商贷只认房
小马甲888发表于 2017-02-16 17:05 商贷只认房
有贷款无房，也算首套？
小马甲888发表于 2017-02-16 17:05 商贷只认房
那有房无贷的，再购房至少5层首付吧?
wodetian发表于 2017-02-16 19:07 那有房无贷的，再购房至少5层首付吧?
对的
小马甲888发表于 2017-02-16 19:14 对的
看来想首套房资格还不容易
夫妻有一套房，全款买的，再买贷款是怎么算？
马克
小马甲888发表于 2017-02-16 19:14 对的
贷款利率上浮吗？商贷和公积金
家里三套都无贷款，父亲名下两套，我一套，我在买房能算首套贷款三成首付不?
如果家庭唯一一套房已卖出后，再买新的房子，新的这套贷款和首付能按首套房算吗？
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看的房子超过10年公积金只能贷30？
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