我只是看之前网友猜测的种种可能需要举证，而联想到的，这些也不是没可能啊！

再说一遍，房产的抵押权未经登记不发生效力，买家只要过了户在法律上就不用担心（第三方会不会上家里去闹什么的这里不讨论），抵押权一经登记买家就能查到。

只有夫妻关系才有可能让善意第三人无效呀，你说的这种情况不得抵抗善意第三人的，买家不怕的。

你能不能看清楚我跟之前网友的对话在说呢，网友说买这个房要面对正常法律外纠纷的事，比如后妈伪造及扯皮，我就延伸了他的猜测而已！正常程序大家都懂，条条框框摆在那儿，我们讨论的是可能引起的纠纷！

法律哪条注明除了夫妻关系其他关系在房产上全部无争议？

请自行搜索善意第三人。

儿女，亲戚之间为房子的官司难道还少了？

我因为同学讲过他的圈子里面发生过交易无效的真事，所以只能说自己知道的。也只为需要的人提个醒。不为争对错。

你说的情况，我没有接触过不下评论。专业问题需咨询专业人士回答。

我看清楚了，也把我的理解在回帖里说了，不知道我的回帖能不能消除你的一些疑虑？

就是啊，所以只有专业律师能解答她的问题！

疑虑的不是我，是楼主啊，如果人人能遵纪守法就不会有这么多官司了！

我看仔细他说的了，他说的很专业。

呵呵，你非专业是如何判断他是专业的？

你的名字能不吹了吗？

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貌似现在二手房买卖都是要双方到场的。

婚前房产，不是夫妻共同财产，她有权利起诉冻结么？

谁主张谁举证。你父亲只要有证据能证明是婚前自己独资购买的房产，比如当时签订的购房合同，购房发票收据，买房时的刷卡转账凭条等等。后妈也无法举证你父亲有赠与给她的遗嘱或协议，就没有起诉冻结的权力。

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