脑洞下几十年后武汉天地拆迁和永清城拆迁补偿差异

说的很有道理。就像现在拆迁商品房，都是按地段，房龄等来评估价格的。谁会管18年前的1998年，是你卖的贵些还是他卖的贵些。

房子是买来住的，不是买来等拆迁的

那房子还拆什么迁，猴年马月，怕是100平只还你60平

1990年你也会觉得你的5层小洋楼不会被拆迁，现在中国的普通建筑寿命太短，能有三十年历史就很不错了，还是很有可能被拆迁的！

神经。。

你说拆一样我就搬？住武汉天地都是些什么人？能动的了他们的利益？

不晓得北京哪些几十万一平滴学区房拆迁是个什么行情？

问题提的蛮好的

只按照基础物价来说 基本上8-10年就翻一倍 房子其实比这个上浮速度快

几十年后 就假设是40年后 2的5次方就是绝对值为现在32倍

现在2万单价买的 还是4万单价买的 届时拆迁都是60多万 也就不用纠结买入差价了

其实楼主把另外一个升值预期混在一起了

天地的房子 一直说它从来就不是升值较快的 (离Z快的差一截）甚至可以说能达到全市平均涨幅就不错了

利益，拆5层楼可直接得到利益，拆30层楼有什么利益？盖100层楼，飞上天

我觉得差价是慢慢被消耗了

假设住武汉天地40年，40年里享受了小区的配套，环境，物业服务，餐厅酒吧，等便捷高质量服务。这些配套是永清城没有的。

所以差价体现在此。业主享受配套的过程中，看作需要付费，这个差价就这样一年一年消耗了。到了拆迁时，两楼盘价值就差不多了。

内容被自动屏蔽

等拆的时候，这批人都挂的差不多了，谁有空管拆迁款，算个鸟。呵呵

配套享受费看作两部分

一部分是每年交给物业的各种费用

另一部分溶到了房价里面

未来关键谁来接你的盘子！

房价30万的时候，两者还有差别吗？

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

为啥要买房！我看墓地就很好。。反正Z后都不是要睡那