通过中介卖房子好烦

赞机智！有的人会被一忽悠懵了，签字了，后面就一堆被动琐事！卖房买房都不省心！祝好运！

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你买新房不也是这样？签一大堆空白，不然呢？

不管你看还是不看里面的内容，结果都是相同的：签字

都是这样的，一般填完再签字

卖房子不是和买家定立买卖合同就结束了。

你需要和担保公司签合同，他们会帮你赎楼，帮买家办贷款。

然后需要公证合同，这样别人才有权力代理当事人办理买卖房屋的事宜。

房屋中介只起提供房屋信息，居间协调的作用，其实是引入担保公司做事。

你不配合，房屋买卖是无法继续的。

买新房，那是都打印好了，再签字的。

求细节，怎么又出来个担保公司。

一看你就没买卖过房屋，贷款都是通过担保公司操作的，银行的人不会很你直接办理，你换任何中介都是这样签字的。

二手房都需要担保的

羞愧啊，第一次卖房子，也没多少家产，还不是怕被坑了，毕竟不靠谱的中介多的是，出了纠纷，中介可以撇的一干二净。关键是，问中介为什么要签空白合同，他们不解释，你说一般人能接受么.

买卖二手房其实是担保公司做事。

买卖双方第一步要在中介公司签订买卖合同，买家先交定金，这个款是由中介直接打给你的，一般中介会暂时扣下一部分款项（比如说一万元，作为押金）。

然后中介会找一个担保公司来完成后面的程序。你和担保公司的合同公证后，他们会向你原来贷款的银行申请赎楼，赎楼这个步骤一般一个月之后才会审批。

楼赎出来之后，向买家贷款银行申请贷款，在这之前，买家会把首期款到位，首期款会打到银行监管账户。贷款批下来后，也会进入银行监管账户。这两笔钱暂时不会给你。

接下来中介拿着公正了的资料，帮助买家办理过户手续。这一步完成后，才会将首期款打给你。首付给你7个工作日内，银行自动付尾款。

这个步骤完成后，就是卖家亲自协助过户水电、有线电视等等了。

房屋买卖很繁琐的，我当时那套房子从签合同到拿到钱前后去了差不多三个月，这还是快的。楼主要有点耐心，要信任你的中介，配合他们，因为毕竟他们是帮你赚钱的，买家风险其实比你大多了

好详细

非常感谢这么仔细的回复。

我的房子没有贷款，当初是全款买的，证在我手上，现在卖掉。如果是这样的话，是不是就没有担保公司什么事了。

回款会快很多。但是担保公司还要帮买家申请贷款。

好的，非常感谢，希望别出什么幺蛾子

好的，非常感谢，希望别出什么幺蛾子、。

你管他什么公司，把居间合同里规定好每比钱到位的时间写好就可以了，签一分钱钱你不过户不就完了，有什么好怕的，卖房Z简单了，买房的才叫复杂。