lblpp123发表于 2017-03-09 10:51 回复 蓝黑军团 的帖子羞愧啊,第一次卖房子,也没多少家产,还不是怕被坑了,毕竟不靠谱的中介多的是,出了纠纷,中介可以撇的一干二净。关键是,问中介为什么要签空白合同,他们不解释,你说一般人能接受么. ...
就是有个问题,如果对方办理贷款,你Z后的一大笔钱可能要等很长时间,如果是公积金贷款等多久就不好说了。
lblpp123发表于 2017-03-09 10:51 回复 蓝黑军团 的帖子羞愧啊,第一次卖房子,也没多少家产,还不是怕被坑了,毕竟不靠谱的中介多的是,出了纠纷,中介可以撇的一干二净。关键是,问中介为什么要签空白合同,他们不解释,你说一般人能接受么. ...
就是有个问题,如果对方办理贷款,你Z后的一大笔钱可能要等很长时间,如果是公积金贷款等多久就不好说了。
链家还行,不过手续费贵。北京这边只能找找链家省事,其他黑中介太闹心还没人管,碰上黑中介,想死的心都有。
买卖二手房其实也不需要担保公司的,当时我买房子,自己跟卖家直接交易,不需要担保公司
都是这样的
千万别签空白合同
空白合同,还敢签?
lblpp123发表于 2017-3-9 11:17 回复 HowardLi 的帖子非常感谢这么仔细的回复。
你要不想这样麻烦,就一招你要中介找个全款客户来。
那就很简单了。
不用贷款,不用担保,评估。
除非你找个一次性付款的人,直接板钱过户,否则没得中介你还真搞不定哦
在中介签订的居间合同,已经约定了,4月30日尾款到我账户,否则每天中介都要赔我钱。
现在我在怀疑,因为买家经济能力不行,贷不到约定的金额,所以中介搞名堂想房子评估价和交易价都做高,所以叫我签一大堆空白合同。但是我又怕空白合同里,搞点别的名堂,对我不利。
我毕竟是卖家,不是我贷款,我不应该承担这么多风险。
现在能全款买房的还真少,就算有,也会乱杀价。
在银行是签的配合买方贷款的合同。给银行看的。没有什么重要的。
我知道大概是这么回事,但是叫人签空白的,哪个会保证别人不会在上面吓写些东西。
这个确实是这个手续的啊~我当时卖房的时候,我的房子也是不存在贷款的。但是,买家是要贷款的啊~所以确实是需要买卖双方去银行配合办手续的~狠正常!因为没有你这个手续,她的贷款就没办法办啊!然后一般双方银行办完手续3天内,银行就会回复她可否贷款。如果可以贷款,你们再进行下一步。如果不能贷款,定金不退,合同解除。你可以再找下家卖房子。都是这样的~银行贷款会直接到你的账户上。
本帖Z后由 深海水母 于 2017-3-10 13:27 编辑
lblpp123发表于 2017-03-10 11:10 回复 蓝黑军团 的帖子在中介签订的居间合同,已经约定了,4月30日尾款到我账户,否则每天中介都要赔我钱。
那钱不到位你可以解约并不退定金的
从租房时期就不喜欢中介。现在也是,没事尽量少和中介打交道。(个人意见,也不排除很不错的中介)
我同意协助买房办理贷款,但是不会签这种空白合同,如果利用我签过的空白合同搞骗贷,被惹上官司,我的工作都有可能丢掉。
中介都是这样的,我上次找中介也是这里卡壳了,后来自己办理了。你的证别交出来,没什么事的。
武汉的二手房市场还得净化,得把担保这个毒瘤砍掉,很多城市都没有担保环节了,二手房市场才能更加活跃。
要是能自己找个公司或个人担保,所有程序都能自己走完。
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