房子抵押状态是正常的,因为KFS在房子建设的时候就已经把在建的房子和地皮抵押给银行来取得贷款,在把房子卖给你之后, KFS要先去银行办理解押,恢复正常可售状态后办理销售,然后等你的房贷办理下来后,房子又会抵押给你贷款的银行,这是目前卖房子的通常状态.

后续:今日抽空去房地局问这相关事情的负责人。刘科长是这样答复我的:你这个房子我帮你已经查了，的确存在工程抵押这种情况。然后我这房有预售证。她又说:即便是有预售证，开发商在不解冻的情况下，也是不能进行网签，而且开发商一天拖着不解冻，你这房子一天就到不了手。你要跟他签个协议确认，Z慢什么时候之前这能解冻办完网签。但的确刘科长在帮我查我的房屋状态的时候，我特别注意了一个细节，买的4号楼有很多房屋状态显示以抵押，不只我一家有这种情况。

我准备要买的九坤新城也是这种情况，待出售楼盘都是显示已抵押。我的认筹已经交了，马上要开盘了，现在有点动摇。开发商不解压，是否我就无法网签？然后无法办证？请问你后面是怎么处理的

没事，只要贷款能正常批下来。都没问题的，今天照的一张。已经网签了。

银行会审核这道房子有没有问题，才会批贷款。所以一般都好说。