也谈王家湾片区的发展

首先声明不是房托，泡在得意也很长时间了，看到关于中大十里新城的购房者，作为业主不由得说上两句?，毕竟在武汉这种房价猛涨的城市，选房子搞不好就是一辈子的决定

十里铺城中村势必是要拆迁的，市中心的位置岂能容破烂城中村继续这样下去？武汉卷烟厂今年年底或明年年初就要全部搬迁至东西湖，也就是说，十里新城周围的大片土地将在未来的几年全部用来开发房地产，对于片区价值的提升，对十里新城的房价的抬升，我想明白人应该有所知晓?

论地段而言，这一片区是武汉典型的二环内核心区，上二环线十分方便，吹四新的应该没有什么好狡辩的

论学校和医院，确实没有四新新，有个省重点高中～武汉市二十三中就在小区旁边，十里铺那里有个汉阳第五医院西院区以及武汉市儿童医院汉阳分院，王家湾往西还有个已经建成了的武汉同济医院中法新城院区，南国明珠那里还会建一个武汉中心医院汉阳院区，四新北路上还有个泰康同济医院正在建设，医院资源还是很丰富的，但是，相信没有多少人愿意自己家就在医院附近吧

另外，这片区学校之所以没有改造，也是在等十里铺建材市场以及十里铺城中村的统一改造拆迁，到时候的小学重建焕然一新，后面的故事，我想我也不用再赘述另外。

该楼盘已经不叫做中大十里新城了，而是阳光城十里新城，阳光城和融创一样，是收购专业户，全国房企排名前20，中大在全国的上十个楼盘，全部被阳光城买下，这点仅做说明，不评论好坏

提到竞品，王家湾十里新城旁边就是汉阳区ZF，区ZF的所在地，应该没有人觉得会很糟糕吧，墨水湖公园可见一斑，旭辉半岛也在墨水湖北岸，开发桃花岛，跟十里新城离得不远

四新已经没有多少剩余土地可供开发，而王家湾，郭茨口，五里墩，钟家村这一片区作为汉阳核心区的发展土地还很多，空间还很大，而且，四新也存在夹杂着还建房，比如，墨水湖边附近，招商公园附近，金地澜菲溪岸附近，广电兰亭盛会附近，广电兰亭时代附近

再说明一点，四新也不是不好，但是真正能和阳光城十里新城成为竞品的是，招商公园，因为地段差不多，档次也差不多，如果能买到招商公园也是非常好的选择，我个人也很遗憾没能买到招商公园1872

王家湾有三条地铁，3号线，6号线，12号线，且有两条已经通车，而四新恐怕要等到2020年才有可能通10 11 12里面的其中一条地铁线，另外，买房有个说法是跟着万科走，万科所到之处必然是经过精挑细选，特别是对产业人群的把握和调研，一般都会选择产业有集群，人群收入高，消费能力强的地方落子，万科翡翠滨江在王家湾，以及正在布局的万科五里墩，已经建成的陶家岭万科汉阳国际，开发区万科金域蓝湾，万科翡翠玖玺，而四新片区，请问有万科的楼盘吗？有能支撑的产业集群吗？