9街12000

给的大华的还建房 9800一平买

常青花园好多中介呢。。。。13517273965 欧阳

单价过万得看是130多平米的复式？还是楼下90多平的小户型。130多平米的复式，单价过万基本不可能。

我是去年3月份卖的房。

买房现在有很多选择，人家肯定要选性价比高的。如果是90多平的房子确实单价可以谈的很高。但是我是130多平接近140的复式，根本谈不上单价。不好出手！

大户型慢慢也成主流了，现在新房，大户型单价都好于小户型。改善型需求很正常。。。

改善型居住，强调的是周边配套环境、小区环境，以及电梯房。没人会改善环境选个非电梯房的！而且房龄10年以上的房子

给你看个活例子，国人“富了”，大的已经不再单价低了。。。

新房Z后都要成老房子，电梯也会落后故障多，你设想20年后现在新房也成了老破小，当年大户型卖的贵为啥要便宜卖。。。

顶楼复式并不是因为他是复式而便宜，而是因为他是顶楼而已，顶楼比下面是便宜，但价格也没说那么大，少了五万了不起。。。

我不知道你从网上找这些能说明什么？说明现在房价贵？常青花园恒大6小区2期去年开盘均价卖到14000还抢的头破血流。今年3期开盘，估价是18000的样子，这还是因为房地产行业现在管控了，不然开盘估计是20000.

另外，老房子的大户型确实比老房子的小户型要卖的差---这个还真跟楼层无关，就只是单纯的跟面积有关。我卖青山这套房子的时候，楼下的小户型单价可以卖到7500，而我7000都卖不到。为什么？面积大了，总价就高了。出的起这个价格的，人家何必买你这个非电梯房？人家何必买你个房龄超过10年以上的房子？人家何必买一个小区里面连停车位都没有，天天抢车位的房子？人家有大把的新房电梯房可以选，再加上，二手房买卖之后，通常都是要重新装修的。二手房装修会比新房装修要贵，这是事实！

你觉得我卖亏了？我觉得没有！因为我出手这套房子是为了全款买常青的这套房子！现在常青的房子我可以卖到180万，翻了一倍。而我青山这个房子才多少？不能！我用140平的工业污染区的房子换了宜居的102平的常青的房子，用非电梯房换了电梯房，用房龄超10年的房子换了房龄不超10年的房子，用出行只有公交的房子换了现在2条地铁线就在家门口的房子，用到目前为止也只能卖个130万的房子撑死了140-150万的房子换了现在随便挂挂180万稳卖的房子，用离幼儿园小区中学都特别远还不是市直属重点的房子换了现在幼儿园小学中学全是市直属重点的学区房，你觉得我亏了么？

你别忘了你还补了十万，这十万参与到今年暴涨的楼市也是翻倍的，你折腾这一次大概获利了大约20万左右，没说你亏，但你180万-100万的=80万的获利说的有点大了。

102平的电梯房使用面积只有70多，你140的复式楼老房子如果还能违章搭建的话就是140平，两倍居住面积的差别，所以看你图哪一头，说白了看你需求什么而已。从经济上你确实有获利大约20万左右，这个不一点不否定。

而且前提是你买的恒大常青花园，而不是常青花园那一块别的盘子，恒大长青能卖1万8不假，但是恒大的品牌效应至少溢价2000以上。如果买的恒大的你确实赚了，不是恒大的另说。

其实是回购的商品房，但是各项配置要差一点，没有纯商品房好，比如电梯，有两梯7户。还建房八大家花园也是两梯6户

基本赞同，但你现代花园的房子应该卖低了10万左右。那位置是有点差，也就那个价，何况周边是洪山区的未拆迁区域

那你就错了。

无产阶级不会死，会揭竿而起，重新打破这种生态。

历史上，因为土地出事的事情还少吗？

哪个朝代刚开始就能揭竿起义的，你再等几百年吧，现在国家Z核心的事情就是维稳，屁民能翻天？

让你买恒大的 不买哒

Party内的人才，是一代不如一代。

不管乱不乱，房价总有那么一天，回到理性的价格。也就是说，房子的真正用途，是用来住人的，不是用来炒的。

中国社会，有钱人，毕竟是少数。

大多数普通民众，是靠工资吃饭的。

土地，名义上说是国家的。但国家，从来没把土地当成自己的。这里面，有个值得推敲的问题。

就说一块空地吧，地方上可以把它挂牌卖出。

开发商，拍卖拿到地块后，便将它抵押给银行，又从银行里贷钱出来，进行开发。

其实，肥了那些私人开发商。现今中国，凡是出名的几个开发商，都是这样发家的。

媳妇你来了

揭竿起义的都是有钱有势的，只是政治诉求得不到当朝的认可而揭竿而起，无产阶级只是炮灰跟屁虫而已。。。

本拉登就是亿万富豪，没钱武器从哪来，没钱哪有人脉，没钱你请的起雇佣兵吗。。。