请问大家，买了一医院外科楼旁边的宿舍，后来才知道是一医院的房改房，现在很纠结，不知道亏了没有

有两证就没问题吧

是有两证，我刚查了一下这种过户的时候要交土地出让金，这个出让金大概交多少钱啊，当时房东说她净得48万，什么都不管

以后难得拆迁，土地性质是医院的。

你好，我想问下，不拆迁也行，那医院会不会把房子收回了，那跟我买没证的房子有什么区别呢，还有如果这个房子一直不拆迁，它的Z终会怎么样，破到不能住直接没用了？

买都买了想那多干嘛。根本不影响买卖，只要你不改变土地性质。拆迁更没啥影响了。不过应该很难拆。

以前蛮多老房都是划拨性质的 没有影响 有两证就行 我去年2月才买的一个老房 之前都不知道卖过几次了 我去过户的时候也没得几个钱

我怕医院或者国家把房子收回了，我五十万还有十一万的利息白费了

有证就行没事 ！放心 电梯房吗！！

拆迁就划算了

房攻房房主买的便宣，首次出售要交土他出让金

拆迁可能很小，我现在纠结的是一医院扩建会不会把房子收回去，因为中山大道修好后一医院生意很好，我估计是会扩建的。我看到有原价回收的，那我的钱不都白费了吗

什么房改房, 什么土地性质为划拔都冒得影响,市中心这样滴房子一大把,除了交易时有个土地出让金外其他一样,可参见这个贴子http://www.deyi.com/forum-viewthread-tid-4639094-highlight.html

谢谢楼上的各位同学的解答，谢谢！

擦，你以为是旧社会，这是你的个人财产！

有两证就没有任何影响，土地出让金很便宜的，可以忽略

合法交易的个人财产，安心住吧

放心买,划拨没问题,房改的房子有2证跟医院没有任何关系了,实际上从某种程度上说划拨的比出让的土地更好(看自己怎么想),交易过程中土地收益金可以忽略不计(你买这个房子土地收益金不到几百元钱的)

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