是否需要一套的公积金还完呢？

如果是纯商贷就可以取，混合贷不行

首套房的公积金贷款还完才行

你还没搞清楚楼主的状况，他是原来的首套已经卖掉了，卖了肯定过户了，哪里还有房产证？也就是说首套如果还没卖的情况下，才可以按改善来提取；如果首套卖了，确实提不了。

这就是政策的漏洞，但没有办法，这样规定的，提不了

那确实，二套房提取需要两套房的房产证才行

那如果首套房卖了，二套房还能不能贷公积金？我记得以前是可以的，不知道现在是么规定

首套房贷款额度没满就行，不过总共只能贷50万

我爱动漫发表于 2017-04-13 11:16 回复 zzGrace 的帖子你首套房只要没超过144平的，二套房都属于改善性住房

谢谢，那就是公积金自己查房就ok了吧？

我爱动漫发表于 2017-04-13 12:52 回复 lhcgl 的帖子首套房贷款额度没满就行，不过总共只能贷50万

那还好，我首套只贷了18万

我是首套全额公积金贷款，然后卖掉，买家帮我还完了贷款，再按首套算买一套全额商贷，打电话问公积金中心，说现在这套的房产证办下来了就可以取公积金了。

具体的打12329咨询

两套房，一套全款买，一套公积金贷款已还清，现在公积金有余额能提取吗？

想问下，首套公积金已经全额贷满了50万，现在已卖，再买房商贷还能隔几年提取公积金吗

好像要

我爱动漫发表于 2017-04-13 12:52 回复 lhcgl 的帖子首套房贷款额度没满就行，不过总共只能贷50万

额度满了会怎么样

买二手房呢？

和新房差不多，只是要交的资料不一样

我家就很坑啊，第一套150了，那时候还没公积金，商贷，二套没法公积金，也只能商贷，现在是拿第一套的房子的房产证取公积金，三年取一次，Z后累计取的总额就是第一套房子总价的70%，也就是当时商贷的总额。也就30几W， 后面取完了不知道是不是公积金就只能躺里面睡大觉了，还是说非要把这150面积的房子卖掉才能重新看能不能用到公积金，汗。

昨天去永清街的建设银行公积金中心问的太坑了，别个说不管怎么样都不能提取，我看她就是敷衍了事

满了就不能用公积金贷款了