快30年的二环边老房子值得购买吗？

面积楼层都是要考虑的因素啊，如果能等得起拆迁可以入手，如果要转手就要看好不好脱手

哪儿，什么小区

学区房可以买。以后转手总找得到下家。

看这个小区周边配套，和附近新盘的价格及长远发展，即然图学区，房龄老点无所谓，而且后期如果有可能拆迁就当长期投资也是不错的选择。

划算，值得买！而且以后不愁卖不出去。

看楼层朝向

暂时没打算卖，搞下地价格比周边毛坯新房便宜3000左右吧，楼层5楼，共6楼，其实想买6楼，顶楼有部分加盖，并且可以种花养草晒被子

卖估计不好卖，租很好租，离地铁大概走路10分钟，周边菜场，超市，商场都有，生活非常方便。

买它主要也是为了小孩上学的

如果是投资就不划算，因为房龄太老可以贷款的金额就很少相当于首付变高。自住的话看自己实际情况跟房子配套

等拆迁就算了吧，一年比1一年坑

武汉其实。就没有学区房。 好的学校都是择校的。老破小就是等拆迁。但是现在已经涨幅不低于新房建议不买。买环境好的品质楼盘

以后租也不好租，现在有几个年轻人愿意住楼梯房还是5楼的老旧房。以后等现在这批租楼梯房的人老去，现在的年轻人步入中年，楼梯房基本没市场了，除非是小区绿化环境好的洋房楼梯。老破小基本是过去式。

不到100万。。。。

好便宜的学区房

好小学大部分对口的都是老小区，对口新小区的价格都上天了，非武汉人，没关系，并且现在择校越来越难，从价格就可以看出，2年从当初的1万多到现在的4万

租还好，现在这个房子就有租户，也是为了小孩上学的

面积小，不到60个平方

我们是二套了，太贵买不起

租房子就能上重点学校？那谁还买学区房呀。上重点学校必须是户口和房本的。