13年的时候在经开买了套小公寓，55平35万。之前投资那里是看中万达的品牌，再加上到时候有地铁，肯定能升值然后卖了就能赚钱。
可是这两年哪知道四新突然崛起，再加上四新15年刚开始的时候居然比沌口还便宜。心都疼死了！！
现在经开那里万达成型了，地铁也通了，可是租金还是那么一点钱，一点都没涨，现在看到楼市这么火爆，想把它卖了，哎，太多心酸不想多的吐槽，免得你们也懒得看，反正就是现在商圈成型，租金还是没起来，想卖，大概那边能买多少。
求大神不要说大概几千的样子，我肯定是希望卖的越多越好，能更我说个Z高价，或者说该怎么做才能Z大化将那个房子卖出去，感觉在Z好赚钱的时候，把钱存在银行了一样，吃了屎的一样难受，希望有大神能帮助，跪求！
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赶紧卖呀，公寓税率高，除非你低价，否则难得有人接手
emily_yin333发表于 2017-04-14 16:02 赶紧卖呀，公寓税率高，除非你低价，否则难得有人接手
现在就是想卖，但不知道多少钱卖，毕竟低价或者保本卖都觉得很亏，毕竟买了这么多年，大概能卖多少钱。
保本吗？这么夸张，感觉好亏啊，毕竟买了这么多年，而且还通了地铁
老实人不可以么？发表于 2017-4-14 16:00 能保本卖出去就不错了，公寓再不出手以后出手就更难了
保本吗？这么夸张，感觉好亏啊，毕竟买了这么多年，当时是五毛之地，如今成商圈，还有地铁通。
保本卖吗？这么夸张啊，感觉好亏啊，毕竟当时买的时候是五毛之地，如今已成商圈，而且还通了地铁。
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过年前看过一个房，37个平方，要求净得30万，房主说买了五年，基本一分钱没赚。
，因为税费太高了。
不是赚多少，你先挂牌看看又没人来看房吧
公寓手续费太高了，之前有考虑过的，但这个下来得另交七八万啊，不划算
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公寓交易费用太高，土地使用年限40年。这是两个致命伤。
你看看挂中介会卖多少，能保本就不错了
40年的，好像之前大家都亏本卖，现在估计保本就不错了
以前看过，税费20个点，关键每次转手都这么高，所以没几个人愿意接盘，买商'住楼赚不了什么钱
lyc18271837002发表于 2017-04-14 16:06 现在就是想卖，但不知道多少钱卖，毕竟低价或者保本卖都觉得很亏，毕竟买了这么多年，大概能卖多少钱。
在楼下中介逛一圈就知道了
好出租不急缺钱就别卖了，商住性质的房很难找接盘的
到网上中介一看就知道大概多少钱，商住楼现在不好出手
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