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换房子了,两条线能卖多少钱?
其实个人觉得,有产权跟没产权没什么区别。没产权的价格还便宜一些
没产权的车位是违规买卖,不受法律保护,国家不承认!
yunche发表于 2017-04-19 14:33 其实个人觉得,有产权跟没产权没什么区别。没产权的价格还便宜一些
区别大了
有产权搞起来,肯定升值
产权车位只要有,以后升值空间巨大!
yunche发表于 2017-04-19 14:33 其实个人觉得,有产权跟没产权没什么区别。没产权的价格还便宜一些
买过的就知道
你说的是对的
sadbuddy发表于 2017-4-19 13:34 我家小区(地处汉口内环) 7-8年前刚开盘的时候车位大约10万一个(40年使用权 无产权) 现在一个车位20万起步 ...
7-8年才翻了一倍 没赶上房子的涨幅啊
和房子比的话,可以说根本不升值
没产权的就相当于你一次性把租金都给付给物业了,还不如租呢
自由的丁丁发表于 2017-04-19 16:58 没产权的就相当于你一次性把租金都给付给物业了,还不如租呢
使用权转让也是随行就市 车位价值上涨 车位转让就有价差 管你有没有产权 转让使用权也有议价权 有需求就有利润
门面转让一样 有得装让费都可以收不少 需求为王
highflying发表于 2017-04-19 17:46 使用权转让也是随行就市 车位价值上涨 车位转让就有价差 管你有没有产权 转让使用权也有议价权 有需求就有利润门面转让一样 有得装让费都可以收不少 需求为王
一共就40年使用权,假设10年后卖,买的人只有30年使用权了,能卖出价格?
车位自用还行,投资不靠谱,车位可是很难脱手的
自由的丁丁发表于 2017-04-19 21:10 一共就40年使用权,假设10年后卖,买的人只有30年使用权了,能卖出价格?
好吧
沿着你的思路 那就多个产权证 产权证上不也写着年限截止日期吗?不要以为有产权证就是永久的
highflying发表于 2017-04-19 22:23 好吧 沿着你的思路 那就多个产权证 产权证上不也写着年限截止日期吗?不要以为有产权证就是永久的
车位产权证是70年,是跟房子写在一个本上的,而且到房地局备案国家承认,到期后你的房子怎么处理你的车位就怎么处理。使用权你的钱只是交给物业.......转让也只是去物业换个名字,房地局又没你的名字,可以参照商品房和还建房的概念
自由的丁丁发表于 2017-04-19 22:32 车位产权证是70年,是跟房子写在一个本上的,而且到房地局备案国家承认,到期后你的房子怎么处理你的车位就怎么处理。使用权你的钱只是交给物业.......转让也只是去物业换个名字,房地局又没你的名字, ...
车位使用权合同是和开发商签的
车位大产权是属于开发商的 谁开发谁受益 一般没有产权证的多属于人防配套等 有大产权但没有分割单个产权 不过只要配套总面积合格 多余的车位也是可以办理产权证的 这就是为何有的小区有产权无产权车位并存
不管大小产权证和小区住宅产权证是一样的年限 。
和物业签车位购买?那真是开玩笑 物业只是收车位物业管理费而已
highflying发表于 2017-04-19 22:53 车位使用权合同是和开发商签的车位大产权是属于开发商的 谁开发谁受益 一般没有产权证的多属于人防配套等 有大产权但没有分割单个产权 不过只要配套总面积合格 多余的车位也是可以办理产权证的 这就是为 ...
我们小区物业和开发商是一家我们小区交房3.4年了,有产权的早卖光了,没产权的现在都有没卖完,物业就拿来出租
7.8年前,你随便买套房,至少3倍了(全额情况,贷款更赚),所以炒房时代,其他都亏!
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