烧脑谈不上吧，就是过程很烦琐

Mark......

真的是好贴，虽然短期内不会买卖，但是以后也想卖了远的那套在附近再搞套。

签订合同前不仅要查购房资格还要查售房资格，对双方都好。

30万+的年收入，为什么要选择贷款30年？支付近一倍的利息

学习一下

先收藏起来 楼主真厉害

没有钱的人只想知道做什么收入才能提高

现在利率这么低，由于我上一套是纯公积金，这套利率95折，才4.66，现在余额宝都快4了。每年的通胀就5%，也就是说每年你的钱会贬值5个点。只要未来收入是稳定的，能贷款还是贷款，能贷长一点就长一点。

写得好，清晰明了，楼主是做什么事情都有安排得人，服

是的，你说的对！但是中介急着收中介费，不管售房还是买房资格都是签了合同才去查，因为只要买卖双方签合同了，中介的工作就完成了，后面的陪你过户等手续都是赠送服务。我是第一次买卖二手房，现在才清楚！

都是有钱人

是的，其实工作才是保证。

以你们的收入，用不了几年可以提前还清了

想问为什么不能签独家。之前卖的个房子一直摆着中介都不联系我，到后来中介要签独家，一签马上卖出去了。现在有个房子也想出手。中介也是要我签独家

楼主真的是很清晰明了，有条不紊啊！对经济通货膨胀很了解，我这种大白简直看不懂

如果现在我有100万，每年银行理财、货币基金、大平台P2P的投资回报在6-8%，远远高于贷款的4.66%，我何必要提前还贷款呢。如果未来连续多次的加息，有钱了我会考虑提前部分还款。另外，不要总是有负债的心理，适当的负债，合理的杠杆，有助于资产增值

如果你的房子好卖，为什么要只让一家卖呢？签独家无非是中介想把你的房子再多卖一点钱拿差价，又或者想锁定你这个客户稳稳的拿中介费。对于卖方来说，我是实在找不到签独家的理由

Victoria发表于 2017-04-21 10:53 楼主真的是很清晰明了，有条不紊啊！对经济通货膨胀很了解，我这种大白简直看不懂

对经济我真的不了解，了解的话也不会现在才换房我也是在得意不断学习的过程，现在的决定也不见得是对的，需要时间来证明

问一下，你这卖房是找的中介，还是你自己挂在什么网上面啊，想了解下，谢谢