意粉咵房

纠结,买房到底是贷款留点钱还是一次性付清

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人到中年了,至今就没背负过房贷,即便是深圳的房,当年也是全款付清的。后面深圳房价大涨,也曾后悔过怎么就没有再贷款买套房。如今,手头有些钱了,也基本已经定下了在武汉要买的房子。房子在四新,180平毛坯,算了下,凑一凑,基本也能全款搞定。这是我名下首套商品房,可以30%首付。今天去香港路房产局,看到好多人在查房产记录,都在想争取30%首付,我却可能浪费了。

一次性付款的话,手头就没钱了,基本也别想第二套了。如果只首付30%搞定第一套,再搞个第二套70%首付,那么我可以直接搞2套房,同时也要背上不少贷款,但我不是炒房的,也不习惯贷款,所以放弃。估计说我傻的,要不就是中介要不就是炒房的,无所谓,我买房只为回归武汉自住。

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江南懒人 硕士一年级

你投资跑得赢房贷,就尽可能贷款,跑不赢,就全款

潘帕斯的兔子 小学六年级

全款的一般都是真壕

far 硕士一年级

几矫情哦

江城柚子 硕士一年级
far发表于 2017-4-20 18:57 几矫情哦

贱人就是矫情,请叫我剑人

江城柚子 硕士一年级

对于未来房价走势,我真的很迷茫,不知道涨跌,说必涨的,我不信,说必跌的,我也不信。

自己都不知道自己到底属于多军还是空军,反正买了自住,不背贷款,无所谓了

两只老虎66 初中一年级

全款了就拿不出来钱了,钱在手上,随时可以还。

王笑虎007 禁止发言

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surer 大学二年级

买两套,各50%首付

dysh16 小学六年级

180平怎么也要200多万,现在房地局控制新房价格,你拿这个作首付买个好点地段的楼盘不好吗?

江城柚子 硕士一年级
dysh16发表于 2017-4-20 19:36 180平怎么也要200多万,现在房地局控制新房价格,你拿这个作首付买个好点地段的楼盘不好吗?

兄弟,贷款总是要人还的啊,天知道房价之后是涨是跌。

江城柚子 硕士一年级
王笑虎007发表于 2017-4-20 19:20 楼主啊不是我说你,如果你早点多贷款少炒股,现在你在武汉买房,就是去看泛海国际复地东湖融创中心武汉天地 ...

知足者常乐,自己过得好就行了。炒房也是有风险的,香港日本都是先例,房子涨了10多年,谁知道会不会买到转折点。

dysh16 小学六年级
江城柚子发表于 2017-04-20 19:44 兄弟,贷款总是要人还的啊,天知道房价之后是涨是跌。

不炒房也要考虑居住舒适度啊,例如周边配套,学区,交通,邻居素质等等,你以后再想换房就不见得那么容易了。

UBomb 超级意粉
江南懒人发表于 2017-04-20 18:49 你投资跑得赢房贷,就尽可能贷款,跑不赢,就全款

嗯啊

江城柚子 硕士一年级
dysh16发表于 2017-4-20 19:47 不炒房也要考虑居住舒适度啊,例如周边配套,学区,交通,邻居素质等等,你以后再想换房就不见得那么容易 ...

我是打算5年之后回武汉,5年后,我相信四新配套也完善了。再说我一旦回武汉,基本就是退休状态了,工作不用太多考虑,有个工作打发时间就可以了,赚多少钱无所谓了。

江城柚子 硕士一年级
江南懒人发表于 2017-4-20 18:49 你投资跑得赢房贷,就尽可能贷款,跑不赢,就全款

今天去退了个保险,我父母以我的名义买给我儿子的,交了12年共计52000多,退保才得38000多。

这让我想起一句话,你算计着他的利息和分红,他却惦记着你的本金。

如今我不太相信保险理财了,特别是高额回报的,坑太多了。

王笑虎007 禁止发言

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eastereddy 初中二年级

你确定兴华御水澜湾你能买到?

江城柚子 硕士一年级
王笑虎007发表于 2017-4-20 20:03 你这投资水平,都干得啥事儿。还有股票帖子,好久没有更新,套住了吧。事已至此,也 ...

保险跟我无关,是我父母要买,我反对无效,反正不是我交钱。至于股票,没赚而已,套倒是没套。

不管怎么说,我只是在股票上有点激进,其他方面都比较谨慎,对目前的资产状况还比较满意,不出意外,5年后回归武汉,财务自由,知足常乐也是应该的。

江城柚子 硕士一年级
王笑虎007发表于 2017-4-20 20:03 你这投资水平,都干得啥事儿。还有股票帖子,好久没有更新,套住了吧。事已至此,也 ...

你怎么打击我都没用,等房子交付到位,我回归武汉,我们老夫妻两个不用干活年收入也超过25万,我的确知足,应该常乐。

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