意粉咵房
魏特曼 硕士二年级

什么傻逼理论。等额本息等额本金弄清白了在来算。

反正我以前算了是银行贷款比较划算,我上百个用来理财比还银行贷款的钱还有赚的。

crtc2003 硕士一年级

日吗这是经济学的问题,估计你没学过经济!4.9只是名义利率,按照复利算!

全球都这么算的!

本帖Z后由 crtc2003 于 2017-5-1 20:58 编辑

nine9sky 大学一年级
魏特曼发表于 2017-5-1 19:32 什么傻逼理论。等额本息等额本金弄清白了在来算。反正我以前算了是银行贷款比较划算,我上百个用来理财 ...

你说话之前看清楚了, 骂人的你可以走了。 开篇就说了贷款利率是几多。

nine9sky 大学一年级
crtc2003发表于 2017-5-1 20:57 日吗这是经济学的问题,估计你没学过经济!4.9只是名义利率,按照复利算!全球都这么算的!

日本还负利率呢,我是没学过经济啊, 就问我算错了没, 如果没算错就ok, 关键是很多人都不懂, 之前还有人回帖子说银行利率是8个点呢, 到那里去喷!

kaolala~ 硕士二年级

装修贷的好贵啊 昨天贷的5.88

15年没买房少赚300w 大学四年级
gxhchc

16年前房价500一平 武汉市内环 现在一模一样老房子 1.5w一平

你借钱给央行赚了2倍相当于今天可以买1500一平的房子 而且是0利润 只是保本对换而已 那还不如16年前买套房还可以自己多住16年

算下来如果你借钱给央行16年而没买房 亏了9倍还少住16年的房子

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-5-2 10:10 编辑

天堂魔鬼 分区版主

年利率4.9% 就是4.9% 平摊到每月是4.9%/12 房贷不存在复利之说 只按剩余本金计算利息

15年没买房少赚300w 大学四年级
nine9sky

我觉得 武汉市目前还可以买3年后就要抛 因为泡沫重 钱还是比房子好些 未来10年来看 空置税 房产税 政策都会出来的 不要用老眼光看未来武汉地产

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-5-2 10:11 编辑

nine9sky 大学一年级
15年没买房少赚300w发表于 2017-5-2 09:52 回复 nine9sky 的帖子我觉得 武汉市目前还可以买3年后就要抛 因为泡沫重 钱还是比房子好些 未来30年来看 ...

趋势问题每个人的看法都不同, 但是利率实打实的是不高的。

wuhanfengfei 超级意粉

怎么不考虑通货膨胀因素,现在的一万,30年后只相当于1千。

nine9sky 大学一年级
wuhanfengfei发表于 2017-5-2 10:38 怎么不考虑通货膨胀因素,现在的一万,30年后只相当于1千。

这个问题太难考虑了, 现在我们的总量已然不低, 我们是否还能保持这样30年的高速增长? 看不清。 未来5年倒是有135计划。 到了发达国家阶段, 通胀是非常小的。我们现在在谈转型, 一旦真的转型成功, 那个时候我们就不会再有高增长了。

wuhanfengfei 超级意粉

简单来说,现在是把未来的钱提前支取出来享受了,所以还是比较划算的。

gxhchc 大学二年级
15年没买房少赚300w发表于 2017-05-02 09:46 回复 gxhchc 的帖子16年前房价500一平 武汉市内环 现在一模一样老房子 1.5w一平

房地产发展之前是黄金期,至于以后,看个人看法吧。

我倾向于白银期,3-5年后再

涨一波然后滞涨几年再跟物价一样温和发展。

所以部分资金考虑拿来准备做其他渠道投资。

至少我公公婆婆那边的钱还是在定存,还不如拿来存20年3倍呢。

15年没买房少赚300w 大学四年级
gxhchc

是的 Z多还有5年就进入青铜期了 风险蛮大 什么空置税 乱七八糟都出来了

deger 大学一年级

学习了

lsdhcm 大学三年级
nine9sky发表于 2017-04-28 17:10 趋势问题我已经发过帖子了, 之前我转载过一个天涯的帖子, 那就是我认为的趋势, 我的观点就是即使理财利息只有4个点, 房贷5个点, 有一个点的息差, 我还是建议多从银行贷款持有可以支配的现金, 在 ...

先马了再看

上一页
6/6
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载