本人想在海天那块买套房,海天幸福天地1号楼现在还没开盘,但是通过熟人找关系确定到时开盘时能抢到房,就是不能确定开盘时间及单价,大概是说Z迟年底可能是十月份,那熟人说单价不会过8千,现在开发商捂着盘怕到时候价格惊人,而周边二手房价格更是逆天单价过万了。在无新房源的情况下二手房被炒上天了。现在各位帮我分析分析是等新房呢还是出手二手房,谢谢懂行的解答
本人想在海天那块买套房,海天幸福天地1号楼现在还没开盘,但是通过熟人找关系确定到时开盘时能抢到房,就是不能确定开盘时间及单价,大概是说Z迟年底可能是十月份,那熟人说单价不会过8千,现在开发商捂着盘怕到时候价格惊人,而周边二手房价格更是逆天单价过万了。在无新房源的情况下二手房被炒上天了。现在各位帮我分析分析是等新房呢还是出手二手房,谢谢懂行的解答
看2手房有没满2年~~满2年的话买还是可以的~~因为新房一般都还得等上2年~~算下来跟2手房成本差不多了~~但没满2年的2手房税费高~~比较划不来
ps50000发表于 2017-05-13 12:35 看2手房有没满2年~~满2年的话买还是可以的~~因为新房一般都还得等上2年~~算下来跟2手房成本差不多了~~但没满2年的2手房税费高~~比较划不来
没满的价格稍微便宜点,满的单价已经超过评估价好多,基本上一个80万的房子首付加上各种费30万以上接近40万了,手头没那么多钱,单价过万而评估价8千多9千以内,关键是新房到时价格会是多少
评估可以做高点的~~叫中介帮你想想办法啦~
差不多的情况下就等新房吧
天天心蓝12发表于 2017-05-19 08:21 新房备案了价格就变不了知道吧,ZF控价在
你去了解下,备案价是不让涨,但是新房开发商要么捂着不拿预售证不开盘,要么装修卖,成堆的房子做起来了但就是不卖,对比两年前房子恨不得地基没做就要卖了
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