wfnydskf发表于 2017-05-27 13:48 上联:泰康同济。求下联

应该是四新五虎

1、四新并非完善没有产业。会展业是不是产业？红星美凯龙、欧亚达、居然之家是不是产业？大桥局、中核、省交投总部经济是不是产业？四新本身是有产业的，只是发展较慢，没有规模集群效应。

2、四新的未来是舒适的居住区，而不是鬼城。

交通状况--目前四新大道、四新南路、四新北路、国博大道、江城大道等路网完善，6号线、3号线已经通车。根据武汉市规划，今年开工12号线。杨泗港大桥在建，近期主塔完工2分之一。5年内交通更通达，5-10年后11、10号线完工交通会更便利，甚至是武汉市交通路网Z好的区域之一。

教育医疗--汉阳区三高中、三初中搬到四新，招商1872附近有华师一附小分校，未来会兴建小学，具体不太清楚，希望有清楚的人解答。教育状况也在改善。泰康同济医院已经开始建设了，中医院已经开业，永旺旁有正在建设的亚心医院。

商业配套--目前仅能享受永旺这一综合体。但是五里墩万象城即将开建。随着四新大量住宅密集交房，人口增多必然会有更多的商超、综合体等设施，具体参考南湖。

自然环境--四新过去是农场，没有任何工业，环境舒适，墨水湖绿道、四新大道水系公园、国博江滩等大型公共绿地，环境好；目前方岛正在进行公园整治、联通港公园也在建设。从自然环境看，宜居度高。

人口汇聚-国博新城、世纪金桥、恒大、正荣、绿地、中核、金地、纽宾凯等大型社区5年内会密集交房，人口不断增多，作为三环内的价格低区，将成为刚需人员置业主要选择。人口增长就要吃喝玩乐，未来商业配套也会不断完善。

四新基本上在5-10年内成为宜居的新城区。由于所有项目都是新的，将成为宜居的居住区，具体可以参考南湖现状。

3、四新的眼子项目

和光谷快速落地，四新发展的太慢了。主要原因还是政策原因。但是四新还是有值得期待的地方。

（1）使馆区建设。为了建设使馆区，汉阳区完善墨水湖公园、修缮联通港，进行土地整理，目前湖北省ZF网站已经明确将在墨水湖建设使馆区，虽然慢但是不是眼子。

（2）方岛。作为四新核心区，规划高端，但是一片荒芜，现状是目前正在进行公园整治。考虑到汉阳区2017招商引资的几个大项目，有可能方岛将来会有不错的进展。即使没有，修建成公园也不错啊。

（3）四新的未来。尽管发展慢，但是四新配套逐渐完善，三环内规划好、土地平整、地块大的商服用地越来越少，汉阳区也将四新作为十三五的核心区域，未来不是没有期待。

整体来看，四新距离核心城区近（江汉路、中南、汉阳主城）、环境宜居、城市面貌新，作为居住区宜居度高；作为产业集群区，发展慢，未来不确定大，但也并非没有期待。

作为购房者，房子是自己住的，关键是 在自己经济承受范围内，是否住的舒服、方便、宜居。何必和其他区域进行攀比。尤其不理解 极端四新吹\和四新黑。住自己的就好。

我家在四新，要是有钱，我就去买东湖林语、楚世家；没钱住四新，也觉得环境好 空气好 越来越完善。开地图炮实在是没有必要。

都比较贵，三环外常青花园的，二分之一中心都是2万4左右，二手房的价格

常青花园20年的老破小都15000了。比新开盘的百步亭长青一号还贵！（在常青花园片，但是属于将军路街，就2点：不是学区，落户是郊区）

2016年3月28日

国家存储器基地在光谷智能制造产业园开工，计划5年内投资1600亿元人民币（约240亿美元）

整个国家的房地产都在靠吹，吹这倒挺合理，至于黑，大多是三天不要饭就打叫花子的本性而已，

许久不来论坛，今天看看，首页上又是许多四新的帖子，所以，看完这贴第一页，留个言，就准备关了整个浏览器，真没意思，得意的也不想想为啥一些老网友都不愿意发表声明观点了。更不愿意来得意了。

内容被自动屏蔽

有2万4成交的 告诉我哪区

哎 还真找不到删此贴的理由 但是看着很揪心啊

wfnydskf发表于 2017-05-27 14:43 北大青鸟

世界大同

看了这么多，我觉得3环外的永旺不能算四新的商圈，3环内房子竞然靠3环外配套来提携不光彩，如果这个可以成立，那么汉口协和同济也可以说成人家后湖家的，武昌的黄鹤楼司门口也可以说成白沙洲的

这个客观，理智

这个客观，理智

四新光谷这样的新区，是我们投资客的天堂，行情好涨上天，行情差跌跳楼，波段做好利润丰厚，钱江世纪城、滨湖新区、四新光谷、天府新区，想赚钱耐心等，机会快来了，两到三年后跳楼价捡，五到七年后，下一个天价抛

以后四环内基本都可以，主要是看那里离上班地方近，还有双方父母距离，孩子读书等等，综合一哈，四新适合自住，如果投资现在Z适合的就是白沙洲

确实不是四新范围，不过也就一站路的距离，毕竟1.2的价格，可以享受永旺这个配套，我蛮知足了。

请教现在那里买房比较好？

四新真是个眼子 同价格的我情愿加几千 买后湖

赞同 现在房子不好租出去 也没有人买房