南湖五月份无新盘入市，片区2w3均价是万科翡翠云台的月度成交了31套的结果。

由于价格高出片区均价太多，导致根本没有日光，还在慢慢卖，备案价2w3另加装修3000，等于2w6

这个基本上都看的出来，南湖哪有那么高的均价

从3月份开盘到现在每个月仅仅只卖掉30套足以说明价格存在水份，不明真相的群众要擦亮眼睛了。

就是，片区无新房源这个盘就坐地起价，南湖备案价破2w3更多的是政策表现而非市场经济。

总感觉万科的盘有高备案价的特权，比如万科翡翠玖玺2w让沌口火了一把，这次又是2w6的南湖。

但万科汉口的盘被压的死死的，铁路传奇还是21000

那就万科翡翠系了，备案价基本能高出片区50%，有点看不懂了。

这个盘，也是厉害了，离跟肿瘤医院一墙之隔，卖这么贵.....。

就是，附近还有火葬场。

加几千内环可以买个不错的二手房了

而且还是跟放疗楼挨着，可能是土豪们不知道放疗是啥意思吧。

万科翡翠是洋房，而且翡翠系列比较高端

可以买一线江景房了。

但愿那31位接盘侠们事先已了解情况。

再高端也要按片区均价来，否则就是耍流氓。

我是住南湖的，因为小区对口优质学区房，南湖二小和南湖中学，且门口就是7号线地铁口，现在小区成交价已2万出头了，不吹不黑，自己去链家看。

不要理那些不住南湖的人每天都是地域帖！

沁康苑吗？

翡翠云台一路之隔的万科主场24000，上个月开的盘，备案22000，精装2000，高层筒字楼，70年产权住宅