武湖滠口那边我是想拿，可是没有机会了，现在大家也不热那几个地方，论坛上，炒一下，测一下舆论，看下行情。不过分吧。至少能住人，就这个人的这个情况，和他说工业区边上别卖婚房，这个价格又在附近上班的话，只能买盘龙城机场周边，滠口或者武湖。何况是1.1w的大坑，这是个大实话，也是一个有良心人应该做的事情，我是帮别人，同你不一样，，武汉的一部分公寓和工业园区边上的宅房鬼去住。

你是画饼害人

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-20 16:12 编辑

我只是让别人买房不要听你忽悠罢了。地价高低，开发商大小，周围的产业决定了未来可塑性有多大。你还说产业区不适合买，你少忽悠人，武湖滠口有什么，你看看有产业的地方和整体规划的，武汉哪个地段房价不高，光谷，经开甚至比超过部分中心区了，有产业的地方都发展到武汉边界了，葛店都有购房需求，这都是事实。难道都是像你说的傻子。我只告诉楼主事实罢了，武湖滠口横店目前有产业和整体规划的就横店。买房要结合综合因素，上班方便度，地铁规划，道路规划也就横店落在实际中，也是事实，七通一平是看得到的。武湖滠口连规划都还没看到，那就更扯了。

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笑话，横店想和光谷经开比？开车去比较下三个地方的产业园格局吧。横店那个地方的工业园和乡镇工业园有什么区别。光四新和光谷东随便一个街区都比横店规划的居住区大，那里住还不如前川。还是我Z开始的那句，这个价格找附近的话，找成熟一点的。前川，机场附近的，武湖的，滠口的。没有见到老的居民聚集区，没有看到一个个在建的楼盘，别选横店，别相信某些人的一张嘴画饼。等这个地方工业园建好了产业话了，5年没有了，等聚人了，10年没有了。

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-20 16:54 编辑

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这三个地方都不是深圳的一块地。所以整个类比还是欠缺的。

我觉得黄陂这块地Z大的劣势是和中心城区隔了几道河了，

武汉这块地，每隔一条河，发展Z少慢20年，隔一个大湖，Z少慢10年。

所以同样是远郊，光谷东，四新农场，东西湖吴家山都比黄陂发展得好

湖和河是发展的天堑，所以这个也是我不看好黄陂横店，前川，仅看好盘龙城的原因。

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-20 17:05 编辑

这曲解可真牛，横店有黄陂是Z大的工业园，黄陂稍微高质量一点的企业都在横店。可以辐射周边人群的，自然可以吸引到上班的人，现在不靠家里，有几个是靠纯工资买房的，说产业园的重要性，你就曲解偷换概念，既然是辐射周边，我们只讨论武湖滠口横店的前途，光谷的价格和武湖横店滠口同地段差别大，购买人群都不同。总比武湖滠口什么都没什么强，没产业，没路网规划，稀烂的路，离地铁口远，到处七零八落的。目前横店辐射能力本来就比武湖滠口大，没毛病，吸引周边乡镇和外地的人附近居住。还有如果有4-5个50亿以上的项目的地方也是乡镇工业园，那么武湖还是改为叫农场得了。

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我只是告诉楼主，现实情况，横店也才因为临空发展几年，光谷和经开发展几十年了，某些人不要偷换概念进行对比，横店事实就是发展速度这几年比武湖滠口大很多，这里只对比黄陂境内的，论规划落实性和路网情况，产业在黄陂局部范围也算Z好的了，毕竟才发展几年。如果横店看不上，更别选武湖滠口，三环外Z差的，没大开发商看中，布局差就剩武湖滠口是有原因的，因为产业几乎为0，吸引不了什么外来人，除非是实在没办法，所以发展步伐缓慢，大开发商一直也盯不上，即使地铁快通了都如此很不正常，缺乏实体的后劲，目前也就这个样子大家要想想真实原因，别被他误导。 那还不如选前川，起码配套可以，而且离临空工业园近。

规划得再好，也只是黄陂ZF自己搞的一个工业区而已。能有多大能量？

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-20 19:03 编辑

卖房子做销售也选一个好一点的置业公司吧。每天炒临空港的工业区的污染饭，吃下去不怕毒死？中南拂晓一条孤路连着两头，离横店3公里中间隔着一个工业区，离盘龙城5公里中间隔着一座桥，到哪里都不方便。四环线一架，都是个四环外了。

春夏风口3公里远是一个殡仪火葬场。秋冬风口5公里远的地方是正好是飞机起降的线，那个位置能聚人气？又在工业区主干道上，风水能好？现在中南拂晓孤盘一个，周边有其他KFS动工的迹象吗?那个地方居民区能成气候？紧挨着工业区的盘说得天花乱坠，以后多牛多牛，也只是个工业区的盘，不宜住，投资都要放长线才行。

6000都觉得高了，还卖1.1万？1.1万买我说的几个地方不比这个盘好？倒贴我10万我都不要的鬼地方。

建议你还是多买几套房实操下。多看下武汉其他区的工业区，或者跑下其他省市工业区，再回过头再看这块地吧。

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-20 19:11 编辑

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某个人绝对是买了武湖农场或者滠口的房子，这个账号其他论坛也有，鼓吹武湖滠口，其实武湖滠口发展稀烂是有原因的，也不是偶然的，三环Z差的，没有之一。结果发现屁都没有，除了二七堤角炒房和市内上班刚需没办法，没几个人买武湖，因为上班没地方去，Z容易成鬼城的就是武湖滠口。 还有横店中南拂晓城可不是孤盘，旁边北辰也在建，还有天河湾建好，武汉交投也报建了，后湖人家还建房也在旁边，Z少都有4-5个盘了。而且中南北辰地价5000多。 大家想想为什么武湖滠口地铁先通，也只是这个样子，距离还近些，也没大开发商看中，楼主自己去想，我懒得说什么了，实地看了武湖滠口就知道为什么了。 千万千万别冲动买武湖农场的，如果不买横店，买盘龙城和前川的都比武湖农场好很多，配套这二个地方都好多了，未来也是。

某人气急了就喜欢乱说，中南拂晓城旁边，北辰也在建，天河湾建好了，还有交投住宅项目也在平地。不知道就不要误导别人。说了武湖滠口就目前看，发展确实比较稀烂，这是实话，也是事实，估计伤到他了。 我天河的，都感觉这个人很可悲。不多说了。选择盘龙城，横店，前川这个前川线轴向，区域联动，比武湖滠口靠谱多了。 反正选武湖滠口轻易别选就是，后劲不大，即使长江新城选址谌家叽，政府自己规划都是40年大计，目前也没有产业基础，那么，武湖滠口搞起来可能要起码是40年以上了。40-50年后，大家又在哪里？

会说话的小小鱼 发表于 2017-6-20 19:19

某人气急了就喜欢乱说，中南拂晓城旁边，北辰也在建，天河湾建好了，还有交投住宅项目也在平地。不知道就 ...

真是什么人都有，卖房讲良心，6000推荐这个盘我不说啥，毕竟一分钱一分货。镇工业园的房子1.1万你难道不觉得是个大坑。

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-21 10:05 编辑

你就说下中南拂晓旁边的那条路每天多少送*葬的车经过吧。真不该把这话问出来，罪过。

我就是前川人，这里一山两水的，我哪里不清楚。

人家是买婚房，你推荐这个盘，价格又高，离居民区远，是一个工业区，还是去殡仪馆的必经之路，横店街上都比这个地方好，稀烂的地方说的天花乱坠。你忽悠其他人去吧。我经手过的房子比你卖的房子都多。

我Z开始让他不买这个盘，按照工作就近原则，还有价格，推荐的是机场沿边，前川，武湖，滠口，这四个地方。

你非我说因为我在滠口买房了所以损其他地方。还不停的损其他地方。

你这种人吧，为个人利益坑别人，因眼红损别人。真不是什么好人。

就此终结这个帖子吧。不想和你这种人说了。不值得。

本帖Z后由 zlg726 于 2017-6-21 10:03 编辑

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太贵了