物业只是一个方面，别墅是多层住宅的升级，但是它与传统的多层住宅有着本质的区别。高端的低层住宅就是别墅。

以后随着市区寸土寸金的地皮市场，可以说城市核心区基本以高层住宅为绝对主力，高端别墅将会扎根于郊区，比如磨山风景区、东湖风景区等等。因为在高楼林立的高层住宅角落下是不可能开发高品质的别墅的。

你去再谈目前市区内的多层真的没有意义，它只是地产发展进程中的一个过渡产品。是伴随着建国后50年计划经济体制下的住房模式，那个时代就是追求均衡。社会在发展不可能倒退，人们不可能再回到毛时代，城市建设和房地产开发不可能再去大规模搞低容积率的改进型多层住宅。一些人总是强调这种类型多层住宅比高层贵，比高层好的话，其实毫无意义，首先你也可以看到国家未来城市发展根本就不可能搞这些东西。

中国城市化进程是与世界大趋势同步的，未来城市更多的就是高层住宅与高端别墅的市场。你们所臆想的中间产品是不存在的。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-6-12 09:03 编辑