城中村的还建房，可以办证了！

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恭喜恭喜

现在的政策是还建房也有大产权吗？

恭喜恭喜

我也不知道

你看清楚冒 土地是国有划拨 这个本来就可以办证，而武汉很多城中村土地性质不变还是农村集体用地 一辈子都不会办证

土地是国有划拨 这个本来就可以办证，而武汉很多城中村土地性质不变还是农村集体用地 一辈子都不会办证

恭喜，曙光村的村民吧！

半瓢水，外，赶快回去洗了睡！

我爱动漫发表于 2017-06-13 13:27 恭喜恭喜

恭喜，曙光村的村民吧！

呵呵 我是王家湾的 我们这边还建房 跟你差不多 我也是30/32

不错，这个证很有说服力。而且是土地也分割了，划拨土地，动迁房，也不是什么经济适用性质的。一个证说明了很多问题。

另外楼主，把编号和具体房屋地址屏蔽一下比较好

本帖Z后由 一季草 于 2017-6-13 13:38 编辑

我们连小产权都不是 国家做桥补偿的还建房

我也不懂，

顺便再问一下，办证要花多少钱，多了就不打算急着办了

等风来的猪发表于 2017-6-13 13:32 半瓢水，外，赶快回去洗了睡！

你知道洪山区有多少土地是在原来集体土地的基础上还建的吗？还半票水外码 。。。。。。。从一块农村用地到房产交付怎么办理出每个证都知道。。。如果还建的小区，土地是国有划拨 都会在武汉市国土局网站公示 并可以查阅，

土地性质是划拨的话，是不是以后交易的时候还得交土地出让金啊

xiyugirl 发表于 2017-6-13 13:39

你知道洪山区有多少土地是在原来集体土地的基础上还建的吗？还半票水外码 。。。。。。。从一块农村用地 ...

这个你说反了，真正村里自建的小产权，也就是土地性质不变的集团土地性质的房产，不是没有，但是比例没有你想象的那么多。

由于历史原因，真正的城中村改造是08还是09年左右开始启动的，那时候是以二环周边及以内为主，基本就是三环内的。这个时期的城中村改造比较规范，所以手续齐全。而之前的，手续就不齐全，比如汉阳Z有名的江欣苑，改造比较早，你在规划网站上查不到任何信息，但是这种情况以后还是会补办手续的，时间问题。如果是村里自己开发，用于出售为目的的，我记得徐东就有类似的情况，那就麻烦点，因为是以盈利为目的的，不是为改造而建设的，未来办证问题就很大。

本帖Z后由 一季草 于 2017-6-13 13:50 编辑

办了证，就可以交房地产税了。