权利性质看清楚了，以后交易收钱时不会被商住的低

不会比商住得低

另外很多CZC改造并没有上报Z上面去批准，也就无法完成国有划拨的改变，不行去各村改造的公示里好好看看吧。还是存在区别的。

这个有证类型的还建房过了锁定年限后可以买的，就是不知道补完税后，性质能不能和普通商品房一致呢？请懂的解答一下，谢谢。

现在的城中村还建房基本是国家划拨土地

为什么要改土地性质呢，难道划拨真比出让差很多?仔细研究，你会发现差别不大的（同地段同品质），无论是买卖还是拆迁。

这是长江社区有二证的房子拆迁后，还建的房子，肯定是可以办证的。

如果你原来没有二证的房子，拆迁还建的，那就不一定哦！

不一定，能不能办证看你现在的房屋性质，而不是看以前的。

正规城中村改造土地是划拨的，不是小产权。

还建房一直都可以办证只是没人管

唉，这都是原来拆迁本来就是有证呃呃呃房

是说的动迁房性质

恭喜恭喜

恭喜恭喜

原地还建的办不了

城中村还建房本来就可以办证。但问题是谁牵头给你办。办证产生的费用谁出。一般情况村里肯定不愿意出，也不会出。自己出的话，要是隔壁左右的不愿意出怎么办。又不能强制别个出钱。所以Z后就是村里面的还建房办不下来证。

集体共有的吧

正解。所以也无解。

众筹行不行

费用多的话，卖掉的人会帮买房人出？当官的不出，普通村民出？别逗了！