把一环中心地区双地铁口的老房子卖了买二环边上房子值得吗？

果断卖

内环的房子再老再破也不要卖，你想不到武汉会发展成什么样。

打包价不会这么便宜吧

不卖，又不等钱用

那边老街坊说的，一万九多。还建在三环之外。 话说周边都卖三万多了，为啥拆迁价格这低。

怕到时候拆迁的钱还不够买房子的，三环外是坚决不肯去住的，现在房子二环边上，又怕到时候没房子买。虽然现在跟爸妈住一起，内心来说觉得一碗汤的距离Z好。

想在现在房子附近买套小房子爸妈住，跟爸妈一碗汤距离Z好，现在住一起别扭也多。不卖旧房肯定买不起新房的。

雄楚大街不堵吗？

堵，但是武汉现在哪里都堵啊。。

从经济上看不管怎么拆，打包肯定比周边均价高多了，老破小Z大缺点是面积太小，拆不出总价。

从教育上看内环老破小对口学区肯定不会差，不如留着造福下一代。

linyan198588发表于 2017-06-20 23:06 那边老街坊说的，一万九多。还建在三环之外。 话说周边都卖三万多了，为啥拆迁价格这低。

现在拆迁有良种安置方法1，要房子，按评估价核算出来的价格置换还建房，由于评估的待拆迁房子单价比还建房的高，所以会小置大。2，要钱，就是评估价格加上装修补偿，租赁补偿，安置费等等，这个价格会高于评估价很多。之前青山那边要钱都是按一万八千多算的，徐东商圈再怎么不可能不到两万啊

湖大学院路我现在还真不知道对口哪个学校。那边房子不到80个平方，基本没有公摊。

青山一万八？我没生娃前在青山那边上班不是说八千多吗？还有很多爹爹婆婆拉横幅堵路抗议了的。我是希望能原地还建，我再加钱买大一点都行的。就是徐家棚那边拆迁，还有我姨妈车辆厂那边拆迁都是给的钱，绿地国际金融城旁边的房子，而且价格都是一万多！

之前看得意上一人发帖说法。按拆迁的补偿说明算出来的

我是两年前在青山上班的。我自己姨妈也是今年年头才拆迁的，金融城旁边的老破小，才一万七的打包价。 所以在想要不要趁着双地铁的噱头卖了置换大点的。

那个地方要拆的

另外周边房价参考恒大首府，水岸国际，2.6，不要参考绿地

还有哦，三角路花园村，没有证的房子现在就是1.3左右，所以拆迁还是赚，没有亏，还建房品质和商品房品质区别太大

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