那这样的话，我13买的房子，瞬间小换大没心情了，要背那么多年

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你没搞懂什么叫做基准利率，基准利率如果要调也是一年一调，也可能不调，而大家常说的上浮针对的是基准利率上浮，这个上浮比例是不能改的，打个比方，签合同时你的利率上浮10个点，我的下调10个点，然后央行定的基准是5%，那么你的利率是5.5，我的是4.5，如果倒霉，明年央行提高了基准到6，那么你的利率按照6.6执行，我的按照5.4执行，懂了吗？

武汉的市政建设和综合实力更是上了一大台阶

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武汉的房子 卖给武汉的本地人 也卖给湖北的有钱人 谁都可以买 轻松买 武汉就是个屁

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只要你有钱 哪里的房子都可以买

哎。我和楼主一样之前去问顶琇国际城，70平的2W，总价140W，然后去融公馆问104的才140W，果断选了融公馆结果两次都没买到，然后买了电建110的，加了精装的价格和融公馆毛坯差不多，建议楼主不要买70的了，太小了。房价不可能降下来的前提下，以后换房更难，还不如咬咬牙一步到位。

因为我是姑娘吖，这两年也没有结婚的打算，所以我的需求就是两房，当然三房更好，但是买不起啊，我只准备买个150w以内的，以后结婚房子总是要换的。

电建110精装修跟融公馆毛坯价格一样？我没看错吧？只要140多w？

哦那确实，需求不同，你可以看下常青一号，单价1.5左右的毛坯，位置还可以，我买电建单价和融公馆差不多，但是大一点，所以总价还是贵些。

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不是刚需建议别买

电建的我之前也看过，因为家里有亲戚在电建，还可以打点小折扣，当初看说是毛坯1w4-1w5，也还考虑过80多的户型，因为对位子也不是特别满意，周围是老城区，离地铁站有点远，长岗路地铁站太大了，光底下都要走上十分钟。后来一直捂着又捆了装修，就没考虑了。

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我才大学毕业你确定我比你大？姑娘吖是蛮介意年龄这个事的啊，小姐姐不要乱叫。主要是之前看到有人发帖子说了这个问题，所以有点担心，市中心也有可能有，不过太中心的位子我也买不起。

嗯，每个人侧重点不同，可能当时对我来说这是Z好的选择了

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