呵呵，白沙洲上位？武昌洪山zf的建设经费你来批吗？没政策几环都是扯淡

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围观关山黑

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二七滨江商务区容积率超高无学区的楼盘毛坯三万六装修五千，只接受全款，还是半夜不公开开盘，一个小时三百多套分光。那些说内环老破小都是穷人的外码怎么看？

看看有几户是内环的买的再说。

看看武汉天地，武汉本土的比例有多少？

挨着内环的新房行情，这价格有那么多人买账，就是证明了环线的价值。你扯什么多少比例是内环人买的，让我觉得鸡同鸭讲，跟你这样的没法沟通

知道为啥内环老破小到现在还不拆吗？ 告诉你一个深圳前段时间订的一个方向给你参考下：

按照2016年6月出台的《深圳城市基础设施建设五年行动计划（2016~2020年）》深圳将再填海50平方公里。通过拆除重建实现用地供应约12.5平方公里，显然比填海造地的面积小很多。

那么，深圳市ZF为什么选择填海，而不是加大拆迁的力度?

“城中村拆迁似乎总是块难啃的肉骨头。除了耗费巨大的人力和物力，拆迁成本之高也令外界咋舌。深圳近年来每一次旧改后重建的商品房价格基本都创下区域内的新高。

中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对本报记者表示，无论是从过去还是从今年几个大的城中村拆迁改造项目来看，旧改成本都非常高。尤其是现在，在市区，旧改后的房价通常被助推到10万元/平方米，开发商才能有利可图。

一涉及拆迁，绕不过的总是复杂的法律纠纷和漫长的利益博弈。拖一天就有一天的成本。拖得越久，成本越高，Z终都由新来的购房者接盘。

宋丁举例说，假如开发商用1年时间拆除一个城中村，新房房价定为8万元/平方米，那么如果拆迁时间拖延到3年，房价可能就会飙到12万元/平方米。”

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武汉和深圳某方面类似，深圳缺地，可以填海，填海成本大大低于拆迁成本。而武汉环内缺地，环外却有大把，环外的地成本大大低于环内。 很多发达城市城中心都是老破小，就是因为拆的成本太高，得不偿失。

没有谁说内环不好啊，你自己说的内环的老破小有钱，到底是老破小有钱还是高大上的有钱？

你看我哪句说内环位置不好了？

还有我说的内环老破小是指那种老楼房，不是你所谓的整个内环，话都没看清楚

环线永远就是王道，副中心的概念还不是依托于“中心”，没有中心如何辐射周边？以前武汉ZF想摆脱环线忽略旧中心区域发展，画了几个圈圈，后来发现行不通，还不是老老实实的回来搞旧城改造。

一点都没错，从来就没有怀疑过环线的重要性。

武汉由于有2江，所以环线都占据重要的交通要道。

石家庄是北京的七环，上海是北京的十五环，为什么上海比石家庄好?上海离北京那么远，石家庄离北京那么近。环线理论成立的话，应该石家庄比上海好啊

如果天安门搬到河北燕郊，燕郊就是老大！如果市ZF省ZF搬到光谷，光谷就是老大！全国各地何处都一样！

你这是偷换概念，强词夺理！环线是概念是针对一个城市而言，就城市横向比较，武汉永远追赶不上北上广深！

这就是相对于一个国家而言北京永远是政治中心，除非迁都，上海永远是经济中心，他们永远是内环，其他城市永远处于一个国家的外环！